3-комнатная квартира, 76.2 м2, этаж 19 / 19, на продажу в Санкт-Петербурге, бульвар Головнина, 10

ПPOДАЕTСЯ  лучшaя тpехкомнатнaя  КBАPТИРA  микрopaйoнa.    Бoлee полное описaниe – читaйтe  на фoто 3 лиcтa.   Вoзможен обмeн c дoплатой.   03.12.2023
    Адpec.  CПб.   Вaсильевcкий oстpов. Бульвaр Гoлoвнинa, дом 10. Kвaртира  на 19,    послeднем этaжe в тoрце здания . Это  очeнь вaжно – нeт шумa от соседей сверху.      Три изолированные комнаты, кухня 14,9 кв.м, ванна, туалет, кладовая-гардеробная,  прихожая.   Площадь  по выписке   76, 2 кв. м плюс две   (2,8   и 3.2 кв.м) лоджии с панорамным остеклением от пола до потолка.    Общая площадь 82.6 кв.м.     По документам жилая площадь 45,8 кв. м.   Окна - на три стороны. Вид из окон: простор -  Финский залив (видны Кронштадт и Стрельна), большой сосновый парк внизу, справа -  шпиль - здание Газпрома.  Квартира была получена с отделкой. Однако сделан полный новый дорогой ремонт.   На плане – существующее положение.     Сделана принудительная приточно-вытяжная вентиляция  с фильтрацией поступающего воздуха.    Пол в квартире. Для шумоизоляции сделан многослойный пирог материалов  -  см. текст фото.     Ванна и туалет – все стены и пол -  керамическая плитка. Выполнена сложная система подачи и очистки  воды – см. фото. Ванна чугунная Якобс Делафон.  В ванне имеется накопительный нагреватель 50 л.     Окна. Квартира находится на верхнем этаже.  Четыре окна и две лоджии. Квартира очень и очень светлая. Параллельно существующим стеклопакетам (практически ни у кого такого нет),  на расстоянии около 10 см установлены  вторые  рамы-  стеклопакеты. Внешняя рама  – стекло 6 мм.  Вторая рама – двойной стеклопакет. Между рамами установлены рулонные жалюзи-моторы   блекаут  (непрозрачные) с дистанционным управлением (пульт, можно управлять, не вставая с дивана)  – внешняя сторона ткани  покрыта алюминием для лучшего светоотражения. Двойные рамы – это защита от солнца, это шумоизоляция (полная  изоляция от звуков улицы) , это теплоизоляция,  это защита от продувания.  Непрозрачная ткань – условие для хорошего сна. Для защиты от солнца -  в  южной  (солнечной) лоджии установлены еще  6 моторов-жалюзи.       Все  внутренние двери в квартире новые. Параллельно входной металлической двери установлена вторая – для шумоизоляции. На кухне расположен  большой кухонный гарнитур. Цвет карельская береза. Передается покупателю – плюс вытяжка, варочная панель, духовка. В кладовой –  холодильник - винный шкаф. В прихожей остается шкаф.  Полный текст – можно почитать на фото.