2-комнатная квартира, 73.5 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Измайловский проспект, 18

B пpoдaжe большaя двухкомнатная кваpтирa в истoрическoм цeнтрe Caнкт-Пeтepбурга.

Район: Aдмиpaлтeйский

Mетpo: В пeшей доступнocти 3 cтанции метpo: Балтийcкaя, Тeхнолoгичecкий инcтитут и Фpунзeнcкaя

▫️О квартиpe:

Прекрасная двухкoмнaтнaя кваpтирa, вeсь peмонт дeлался для себя, не жалея средств, из дорогих материалов. На полу покрытие из инженерной доски, в коридоре и санузле - кафель. Все стены в квартире выровнены и покрашены. 

Кухня и спальня зонированы, есть возможностей сделать кухню-гостиную. 

В квартире останется все необходимое для проживания, это отличная возможность купить квартиру и въехать сразу! 

В квартире установлена новая система кондиционирования, которая охлаждает всю квартиру. 

Есть раздельный санузел, своя гардеробная, в прихожей вместительный шкаф, а также кладовая. 

▫️О доме:

Это многоквартирный жилой дом, известный под названием «Жилой дом с библиотекой». Пятиэтажный кирпичный дом 1903 года постройки, капитальный ремонт производили в 1964 году, толстые кирпичные стены и железобетонные перекрытия, высокие потолки. Произведёт кап.ремонт фасадов в 2022 году - красивый и чистый двор, новые двери в парадных. 

Были проведены работы капитального ремонта: 

- Благоустройство придомовой территории

- Капитальный ремонт лифтов с полной заменой оборудования: реконструкция лифтов

- Ремонт или восстановление внутридомовых инженерных систем

- Ремонт или замена системы горячего водоснабжения

- Ремонт или замена системы отопления

- Ремонт конструкций и замена покрытий крыш

- Ремонт фасадов без утепления

- Установка узлов управления ресурсами, с оборудованием устройств автоматизации и диспетчеризации для обеспечения дистанционного учёта и управления;.

Дом и придомовая территория в отличном состоянии. 

▫️Транспортная доступности: 

В 50 метрах до дома находится сад Валентина Пикуля с его многолетними деревьями, детской площадкой и уютными скамеечками для отдыха. 

Чуть дальше красивейший Троицкий Измайловский Собор с его цветочными аллеями и сине-золотыми куполами. А также набережная Обводного канала с прекрасными видами на воду. Через дорогу ТЦ Варшавский Экспресс. 

Пешком 5 могут до Балтийского вокзала, а прямо в доме библиотека Измайловская. Очень развита инфраструктура, много школ, детских садов.

Условия продажи: 

- Полное юридическое сопровождение сделки

- Один взрослый собственник 

- Собственность оформлена

- Полная цена в договоре 

Предоставлю всю актуальную информацию о квартире и отвечу на вопросы звоните. При необходимости помогу с одобрением ипотеки.