Описание
Приобретали в мае 2021 года, специально без ремонта, чтобы всё сделать "под себя" и на совесть. Квартира получилась тёплая, светлая, уютная, есть возможность зонирования.
Каркас дома - монолитный железобетон, наружные и внутренние стены - пеноблок. Высота помещений 2,75 м. Общая площадь 37 кв.м. без учёта лоджии. Увеличенные окна 177х175, 181х175 смотрят на юг. По современной классификации качества - дом класса "комфорт +".
Летом 2021 в квартире выполнен капитальный, современный ремонт. Оштукатурены, выровнены стены с поклейкой качественных флизелиновых обоев. Потолок - натяжной. Электропроводка выполнена в гофре. Двери - покрытие «эмаль», антивандальное, легко моется. Пол - ламинат 33 класса с фаской.
На окнах установлены кассетные жалюзи с пружинным механизмом с возможностью замены самого материала штор. В комнате установлена скрытая гардина, то есть обычные шторы тоже можно повесить.
На лоджии уложена напольная плитка, окна - алюминиевые.
После ремонта осталось по упаковке каждого вида плитки, ламината и обои.
В ванной комнате сделана гидроизоляция пола с заходом на стены. Выполнена шумоизоляция канализационного стояка. Трубы - металлопластиковые. Установлен скрытый люк для доступа к счётчикам. Потолок - грильято, за счёт чего воздух в подпотолочном пространстве не застаивается. Поверхность потолка под грильято огрунтована и покрашена противогрибковыми материалами. Установлен вытяжной вентилятор на отдельную клавишу включения. С учётом всего этого в ванной сухо, за 2 года грибок не появился.
Стены и пол - облицовка матовой плиткой с противогрибковой затиркой. Если захочется поменять цвет - можно покрасить "под себя" меловой краской, адгезия будет хорошая.
Остаётся:
- кухня с мойкой из искусственного камня, встроенной техникой - индукционной варочной панелью и духовым шкафом; вытяжкой с угольным фильтром.
- встроенный шкаф в прихожей.
Остальная мебель (ИКЕА) - по договоренности. Всей мебели и технике нет и двух лет.
Тихий, зелёный двор. Точечная застройка, поэтому при нашем новом доме есть вся сложившаяся инфраструктура спального района 80-х.
Рядом продуктовые магазины, площадка ворк-аут, гимназия, детский сад, остановки общественного транспорта, больница РЖД. Близкий и удобный выезд на КАД.
Всего 2 парадных по 6 квартир на этаже. Спокойные, приличные соседи. В доме есть спортзал. Перед домом просторная парковка.
Лёгкая встречная покупка в другом районе. Ипотека ВТБ.
Все заботы по оформлению документов беру на себя. Если надо, поможем и с согласованием кредита в ВТБ.
Один взрослый собственник.
