Описание
Флигельная часть дома построена в 1914 году для Комитета попечительства о русской иконописи, перекрытия по тех. паспорту – деревянные балки с деревянным заполнением, по факту металлические с деревянным заполнением, высота потолков 3,40 м, есть лифт. В фасадной части дома располагается детская библиотека им. Пушкина.
Первые собственники (не коммуналка, одна семья), проживают в этой квартире с 1970-х годов, приватизировали в 1993 году. Полная стоимость в договоре. Обременений нет и не было ранее. Встречная покупка - квартира в Московском районе Санкт-Петербурга.
Очень интересная уютная планировка. Есть и анфиладные двери, и комната-фонарь с большим окном (переход между комнатами), исторические входные двери, медная фурнитура на деревянных окнах. Удивительным образом сохранилась атмосфера старого Петербурга. Изюминкой можно считать огромный оконный проём в самой большой комнате, благодаря которому она вся наполняется вечерним западным солнцем, неповторимые закаты здесь обеспечены. Благодаря уникальному расположению квартиры «как в башне» и низкой фасадной части дома из всех окон открывается панорамный открыточный вид на крыши.
Комнаты 33,5+18,7+15,4 кв.м, холл 19 кв.м, кухня 6,3 кв.м. Санузел раздельный и полноценная ванная. Горячее водоснабжение – центральное, газовой колонки нет. В доме новые стояки ГВС, ХВС, канализации и отопления вместе с радиаторами.
В закрытом дворе свободная парковка для местных жильцов, въезд через закрывающуюся арку с ул. Маяковского. Вход в парадную тоже со двора. Дом находится в зоне платных парковок, поэтому есть возможность оформить 2 льготных парковочных разрешения.
Это район исторической застройки и прогулки по старому городу, среди красивых зданий с богатой историей доставят огромное удовольствие. Сады, парки, музеи, театры - вся культурная жизнь – в шаговой доступности.
При этом хорошо развита инфраструктура, всё в пешей доступности: ВУЗы, школы, садики, медицинские учреждения, большое количество магазинов, кафе и ресторанов.
В 9 минутах пешком станция метро Чернышевская (это красная ветка), 15 минут до ст. метро Маяковская, пл. Восстания и Московского вокзала, и 23 минуты пешком до пересадочных ст. метро Гостиный двор и Невский проспект.
