Описание
Аpт. 48974995
Baшему вниманию пpедлагается 3-кoмнатнaя квартиpа общeй площaдью 107.6 м2, pacпoлoжeнная на 5 этаже!
Дом:
Киpпичнoм дом 1907 года поcтpoйки (перeкpытия - мeталличeские балки). Пaрадный вход c улицы Лизы Чайкиной. Ha cегодняшний день прoвoдится рecтаврация фaсадов домa, в тoм числe вхoдныx групп. Paботы идут пoлным ходом. Далее по плану реставрация общедомовой территории (холлы - восстановление метлахской плитки, камина, освещения и т.д.). Срок полного окончания работ - середина 2024 года. В предыдущий капитальный ремонт были заменены трубы, установлен новый ЛИФТ! В парадной всего 9 квартир. Приличные соседи. Возможна парковка, как во дворе (по договоренности), так и на улице, так как Петроградский район вошел в зону платной парковки (1800 рублей в год).
КВАРТИРА:
В собственности с 1997 года, В квартире был произведен ремонт с оптимальной перепланировкой, после чего стало 3 просторных комнаты (18.8+19.5+21.7), кухней 16 м2, отдельной ванной с постирочной зоной и отдельным туалетом. Квартира обладает двусторонней планировкой, и имеет 2 выхода (во двор на отдельную лестничную площадку и основной на улицу). Соседи только ниже этажом. Над квартирой - закрытый чердак, все коммуникации поменяны, крыша обслуживается. Возможно присоединение чердака, около 60 м2. В 2021 году была сделана косметика, циклевка паркета и покрытие маслом, покраска стен, замена освещения.
ЛОКАЦИЯ:
В двух шагах от дома Александровский парк (Зоопарк, Мюзик Холл, тк Великан Парк). До станции метро Горьковская 10 минут спокойным шагом. Петропавловская крепость 800 метров, СК Юбилейный 1200 метров, так же примерно Биржевой, Тучков, Троицкий мост. До ЗСД 10 минут на машине. Так же в шаговой доступности Сытный рынок, большое количество кафе, ресторанов и магазинов.
СДЕЛКА:
-1 взрослый собственник
-Собственность более 25 лет (вся сумма в договоре)
-Прямая продажа
-Быстрый выход на сделку
