Описание
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!!! В УСЛУГАХ АГЕНТОВ/АГЕНТСТВ НЕ НУЖДАЕМСЯ !!!
Продается 3-х комнатная квартира, расположенная на 9 этаже в ЖК «Юбилейный квартал» (застройщик – «ЛенСпецСму», дом комфорт класса, 2009 года постройки, кирпично-монолитный с железобетонными монолитными перекрытиями).
Общая площадь квартиры – 96 м2 + балкон (4,3 м2). Отличная планировка. Три изолированные комнаты (18,2 + 17,9 + 16,6 м2), кухня – 20,4 м2 с выходом на остекленный балкон, коридор - 15 м2, совмещенный санузел – 5,2 м2 + дополнительный туалет 2,7 м2. Высота потолков – 2,75м.
Квартира полностью готова к проживанию (можно сразу заехать и жить, какие-то изменения «под себя» - на усмотрение будущего хозяина квартиры) либо использовать в качестве инвестиционного объекта для сдачи в аренду. Окна - стеклопакеты. Полы: кафель (кухня, санузел, коридор) и ламинат (комнаты). Металлическая входная дверь. Счетчики (вода, электричество). Удобные и вместительные места для хранения вещей – шкаф-купе в прихожей, встроенные шкафчики на балконе и в санузле. В квартире тепло зимой и свежо летом (для дополнительного комфорта установлен кондиционер). Окна выходят на улицу и во двор, при этом учитывая материал стен дома и расположение квартиры на 9 этаже, в квартире тихо. На площадке всего 5 квартир, среди которых нет студий с часто меняющимися квартирантами. Соседи - спокойные (живут много лет), маргинальных личностей нет. Покупателю остается кухонный гарнитур, мебель в комнатах – по договоренности.
В доме закрытая территория на пандусе, консьерж, видеонаблюдение, пассажирский и грузовой лифты, во дворе много детских/спортивных площадок, школа с бассейном, детский сад. Рядом вся необходимая инфраструктура: гипермаркеты, магазины, фитнес, кафе и т.п. Удобная транспортная доступность - остановки общественного транспорта, до метро 5 минут на транспорте (плюс, в программе развития – открытие станции метро «Шуваловский проспект», находящейся в пешей доступности), выезд на КАД и ЗСД.
Два совершеннолетних собственника (собственность более 10 лет). Полная стоимость в договоре. Перепланировок/обременений нет, материнский капитал не использовался. Ипотека подходит. Документы готовы к сделке.
АГЕНТАМ БЕСПОКОИТЬ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРИ НАЛИЧИИ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
