1-комнатная квартира, 47 м2, этаж 2 / 13, на продажу в Санкт-Петербурге, Приморский проспект, 62к1

Просторная квартира 47м2 по цене 35м2.

О ЖК: 

Дом находится в Приморском районе на первой береговой линии. У жильцов своя закрытая набережная с видом на Зенит - арену, Крестовский остров и парк 300 - летия Санкт-Петербурга. Двор закрыт и без машин, территория охраняется. Детские и спортивные площадки между корпусами. Ближайшие ЖК находятся на расстоянии более 300 метров. Места под застройку в этом районе больше нет. 

В 3 минутах ходьбы гипермаркет Лента. В шаговой доступности 3 торговых центра: Питерлэнд, Меркурий и Атлантик сити. Рестораны, кафе, магазины, школы, детские сады - все близко, так как район благоустроен уже давно. До Елагина острова или парка 300-летия Санкт-Петербурга - 15 минут пешком. 

До центра города не более 15-20 минут на автомобиле по набережной. Выезд на ЗСД в 2-х минутах. До Лахта-центра (башня Газпрома) и Курортного района - 5 минут. 

О квартире: 

Просторная квартира формата 2-евро: 

- Коридор - 9 метров 
- Ванная комната - 6 метров 
- Кладовая для хранения вещей - 2 метра 
- Кухня - гостиная - 17 метров 
- Спальня - 14 метров 
- Лоджия (выход из спальни) - 4 метра 

Общая площадь с лоджией - 49 метров. В объявлении указал приведенную площадь с понижающим коэффициентом лоджии. 

Высокий второй этаж, так как у этого корпуса пандус. По высоте квартира находится на уровне 3-го этажа соседнего корпуса. Комфортна для проживания пары или небольшой семьи. 

Единственное, что осталось от отделки застройщика - это межкомнатные двери. Их заменю для нового собственника до даты сделки. Все остальное переделывали под себя с использованием качественных европейских материалов. 

На сделку готов выйти быстро. Продаю, так как купил квартиру большей площади для семьи в этом же доме. Будем соседями. В квартире остается вся мебель и оборудование. 

По сделке: 

Прошу агентов без клиентов не звонить и не предлагать свои услуги. Готов разговаривать только с реальными покупателями. 

Квартиру покупал перед сдачей дома и в собственности с октября 2018 года: 

- Без обременений 
- Полная стоимость в договоре 
- Один взрослый собственник 
- В квартире никто не прописан 
- Подходит под любую ипотеку

Цена продажи ниже рыночной, так как хочу найти ей нового владельца в разумные сроки. Можете сравнить с ценой за квадрат у однушек в этом же доме. Фактически продаю за стоимость, которую просят за квартиры с 35 метрами. 

Предложение действительно до 5 ноября. Звоните, буду рад ответить на вопросы.