Описание
Арт. 50199174 Внимание! Срочная продажа! Предлагается двухкомнатная квартира у самого метро в престижном Московском районе.
Шикарный вариант для семьи с ребенком или молодежи.
ПРО МЕСТО:
Расположение 10 из 10. До станции метро Звездная 182 метра или 2 минуты пешком, 3 – на каблучках.
Район тихий, благополучный, безопасный и обжитой. С инфраструктурой полный порядок. Концентрация полезных сервисов максимальна. Чего здесь только нет! А нет здесь заброшенных зданий и старого фонда, нет вредных производств, зато есть чистый воздух, хорошие перспективы для развития и имеется все для комфортного проживания, отдыха, занятий спортом и культурного досуга. Даже в самом доме много полезной инфраструктуры!
При этом очень удобно добираться до центра города. В 5 минутах выезд на ЗСД и КАД, Московский проспект, по прямой ведущий в центр, транспортные развязки на разные направления.
ПРО ДОМ:
Шестнадцатиэтажный дом построен в 1995 году в стиле современной застройки и относится к 137-й серии. Дома этой серии всегда считались самыми престижными и качественными среди панельных из-за удобных планировок квартир, наличия просторных кухонь и достаточно высоких потолков (2,7 м.)
Интересная деталь: в народе этот дом называют «Красной шапочкой», а все потому, что дом собран из разных материалов – панелей и кирпича (верхние этажи), фасад облицован плиткой. Дом уровня «комфорт среднего класса» находится в исправном состоянии, имеет железобетонные перекрытия и по пять квартир на этаже. В 2020 году был проведен ремонт крыши.
Благоустроенный просторный двор с детской площадкой - один из лучших в районе. Парковочные места рядом с домом. Хорошая управляющая организация.
В доме чистая парадная, есть два современных лифта, мусоропровод, но нет неприятных запахов и насекомых.
Имеется закрытый тамбур на 2 квартиры.
Отличные соседи - приятные и доброжелательные люди.
ПРО КВАРТИРУ:
Большая уютная квартира (55 кв.м.) с удобной планировкой и двумя просторными изолированными комнатами! В квартире царит атмосфера чистоты и уюта.
Все окна (стеклопакеты) выходят во двор, балкона нет.
Санузел раздельный.
В целом, квартира в хорошем состоянии, с ремонтом, но ремонт хочет обновления.
Почти всю мебель и технику можно оставить (по желанию).
Фото соответствуют действительности.
Подведем ИТОГ.
Наша квартира Вам обязательно понравится, потому что:
1. Локация и еще раз ЛОКАЦИЯ! Близость к метро в большом городе – важная причина для принятия решения о покупке.
2. Комфортный второй этаж.
2. Удобная планировка: две просторные комнаты (16.0+15,9 кв.м.) и кухня правильной формы (почти 11 кв.м.).
3. Добротная квартира с позитивной энергетикой. В ней хочется жить и хочется возвращаться.
4. Ремонт был, но слегка устал, его можно обновить на свой вкус и воплотить самые смелые решения, без сожаления и оглядки на прежний.
5. Чистая юридическая история без подводных камней. Квартира продается по причине покупки загородного дома.
ПРО ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ВЫХОДА НА СДЕЛКУ:
ПРЯМАЯ/ АЛЬТЕРНАТИВНАЯ продажа, два взрослых собственника, в собственности более 10 лет, без обременения и долгов.
Зарегистрированы три человека (все совершеннолетние), без проблем выпишутся перед сделкой (есть куда).
В договоре будет указана полная стоимость. Документы в порядке, готовы к быстрому выходу на сделку, подходит под ипотеку.
Разумный ТОРГ хорошим и шустрым покупателям.
Звоните! Просмотр квартиры по предварительной договоренности в удобное для Вас время!
