Описание
Дoбротнaя, тёплая, очень тиxая 2-х комнатнaя кваpтирa в иcтоpичeскoм центpe Пeтepбурга Выборгcкaя cтoрoна. Дo кpейcера Aвpoра 17 минут пeшком.
Тpёxэтажный дoм на 12 кваpтиp пpизнaн культуpным пaмятникoм, a это значит жильцам этoгo дома не грозит cнoc или peнoвация с oтсeлением в отдалённые районы.
Дом был построен братьями Нобелями, в честь которых названа самая известная премия мира Нобелевская и переулок, на котором стоит дом. Этаж первый, но высокий - около 2 м от земли, подвал сухой, освещённый. Толщина кирпичных стен дома 70 см, высота потолков 3,35 м. Окна кухни и большой комнаты выходят в палисадник с цветами на западную сторону, поэтому в квартире светло, а летом с обеда до самого вечера солнечно. Окно спальни выходит в тихий, закрытый для сквозного проезда Нобельский переулок.
Все соседи в доме приветливые интеллигентные люди. Двор находится под видеонаблюдением, потому что соседствует с торговой палатой и прокуратурой. Во дворе спокойно и уютно, и в то же время неподалёку проходят два проспекта, а в пешей доступности находятся две станции метро: Выборгская и Площадь Ленина.
В паре минут от дома два сада-парка с детскими площадками: Выборгский сад с театром Домом культуры Выборгский, и Сампсониевский сад с историческим памятником Сампсониевский собор. В непосредственной близости находятся три школы, детские сады, музыкальная школа, медицинский колледж, центр молодёжного спорта и творчества Форпост, Дом культурного досуга Прогресс, магазины Дикси, Магнит, Пятёрочка.
Общая площадь квартиры 46,1 м, жилая 25 м две изолированные комнаты: 15 м с двумя окнами, и уютная спальня 10 м. Коридор 12 м, кухня 7,5 м, тоже с двумя окнами: большим и маленьким. Санузел раздельный. В доме газовая колонка, что удобно: вы не зависите от сезонных отключений горячей воды и квартплата получается ниже, потому что нет счёта за горячую воду.
Квартира в собственности десять лет. Юридически абсолютно чистая, без перепланировок, залогов, недееспособных, детей, должников, банкротов и прав третьих лиц, Обременений На Квартире НЕТ. Продажа свободная.
Есть свой риэлтор, поэтому АГЕНТАМ С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ СОТРУДНИЧЕСТВА УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
