3-комнатная квартира, 67.3 м2, этаж 6 / 9, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Ольги Форш, 7к1

Я риэлтор, коллег без покупателей прошу не беспокоить!

В продаже просторная трехкомнатная квартира, комнаты смежно-изолированные (11.5+17.6+13.5).
Кухня 8.3 м2.
Ванна и туалет раздельные.
В одной из комнат застекленная утепленная лоджия.
В детской комнате сделано зонирование - перегородка из ГКЛ.
В квартире сделан свежий ремонт, в комнатах заменены окна на стеклопакеты, везде заменены батареи, установлены счетчики воды.
В одной из комнат установлен кондиционер.
В двух комнатах натяжные потолки.
Пол - ламинат 33 класс, сан.узел, кухня и коридор отделаны плиткой.
В ванной немецкая сантехника с терморегулятором, ванна с гидромассажем.
Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой и большой шкаф в коридоре.

В парадной летом 2023 года установлен новый лифт.

Расположение
- Окна выходят на восток и запад.
- Из комнаты прекрасный вид на озеро и сад Прометей.
- Удобный прямой заезд с улицы Ольги Форш.
- Наличие большой парковки во дворе - всегда есть свободное место.

Инфраструктура:
- Во дворе дома находится вновь построенная и современно оборудованная в 2023 году школа №136 с бассейном.
- Во дворах дома расположены 3 детских сада.
- Удобная транспортная доступность до ближайшего метро Гражданский проспект - курсируют трамваи и автобусы. Никогда не бывает пробок в этом районе.
- До детской и взрослой поликлиник - 15 минут пешком.
- В пешей доступности магазины Перекресток, ОКЕЙ, Дикси, Пятерочка, новый торговый комплекс с кинотеатром Прометей.
- В 5 минутах расположены отделение Почты России, МФЦ.
- Удобный выезд на КАД.
- Для отдыха и прогулок рядом находятся 2 озера: в саду Прометей и на улице Учительская, а также парк Муринский ручей с велодорожками.
- Для дополнительных занятий детей в пешей доступности Центр спорта Калининского района, бассейн на улице Брянцева, Спортивная школа, Кванториум и другие детские центры.

Параметры квартиры для сделки:
- 2 взрослых собственника
- Без обременений
- Полная стоимость в договоре
- Подходит под ипотеку
- Все документы готовы