1-комнатная квартира, 67.3 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Суворовский проспект, 36

Современная квартира тихом центре в одном из лучших домов на Суворовском проспекте.
О квартире:
В квартире произведен капитальный ремонт с заменой ВСЕГО, по проекту и с надзором дизайнера. Бюджет ремонта более 100 000$. (все чеки есть). Есть фотографии ремонта. 
Высота потолков 3,60. Общая площадь квартиры 67,3 м.кв. 
Узаконенная планировка. 
Квартира очень тихая. Нет соседей сверху. Идеальное состояние крыши и чердака.
Сделана звукоизоляция стен, граничащих с соседями.
Была увеличена выделенная на квартиру электрическая мощность до 15 кВт. Проведен выделенный силовой электрический кабель.
В квартире отключен газ и стоит индукционная варочная панель
На полу лежит паркетная доска высокого качества.
Разводка труб в квартире сделана из металлополимерных труб.
Вся инженерка высшего качества
Под заказ делалась металлическая конструкция для второго этажа, в том числе перила и лестница. 
Вместительная гардеробная и кладовая.
Днем очень солнечно (если солнце)). В вечернее время уют обеспечит большое количество сценариев освещения квартиры.
О доме:
Квартира на расположена 5-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1907 года постройки с металлическими балками.
В доме полностью заменены коммуникации: система отопления и водоснабжения.
В парадной 10 квартир (по 2 квартиры на этаже), все жильцы давно и хорошо знакомы, многие дружат). Тишина, чистота и порядок. Постоянно в парадной проживают всего 12 человек. Все жильцы в доме очень достойные. Коммунальных квартир нет.
Окна выходят во двор-что обеспечивает комфортное проживание в тишине от проезжей части. 
Хорошее состояние парадной, широкая лестница с низким маршем ступеней.
Закрытый двор, видеонаблюдение.
Приятное:
В пешей доступности Таврический сад, Смольный собор, Смольный дворец и Смольный парк.
Близкое расположение правительства Санкт-Петербурга обеспечивает повышенную безопасность.
Две станции метро: Чернышевская и пл. Восстания. 
Документы:
Один взрослый собственник.
Более трех лет. Полная цена в договоре.
Маткапитал и прочие субсидии не использовались.
Прямая продажа.
Подходит под ипотеку.
В данное время квартира находиться в залоге Райффайзенбанка (остаток около 4 млн).
    Я являюсь соседкой продавца, и при личной встрече смогу рассказать все более подробно, так как моя семья проживает в этом доме почти с момента постройки.)