Описание
Арт. 54290332. Прямая продажа. Без обременений. Детских долей нет. Маткапитал не использовался. Никто не прописан. Супер быстрая сделка. . 38,4 м2 общая площадь Кухня 13,8 м2. Комната 16,3 м2. Балкон с кухни 3,7 м2. Ванная 3,2 м2 Туалет 1,1 м2 Прихожая 3,9 м2. . Раздельный санузел. Постройка 2015 года, сдача 2016. Застройщик ЛСР. Ипотека выплачена Никаких обременений. В квартире никто не прописан. 2 собственника. Мат капитал не использовали. Детей в доле нет. Полная стоимость в договоре. . Планировка: Фактически это евро двушка с большой кухней 14 м2., Можно совместить с рабочей зоной или зоной отдыха. Раздельный санузел позволит избежать очередей при сборе утром. В прихожей удобная ниша - гардеробная. . Оборудование квартиры: Чтобы можно было сразу жить, в жилой комнате в подарок идёт шкаф купе с зеркальной дверью и подсветкой, двухспальная кровать с нишей под хранение вещей. На кухне оставляем гарнитур с индукционной плитой с рабочей поверхностью почти 4,5 метра. Мебель качественная, фасады пластик МДФ (никакого дешёвого ДСП в пленке), двери и ящики с доводчиками. На всей рабочей поверхности кухни расположены 3 блока с розетками, чтобы чайники, кофеварки, мультиварки и что вам угодно можно было подключать не по очереди, а как захотите. Итальянская вытяжка, фильтр питьевой воды. На входе также стоит фильтр предварительной очистки. В санузлах плитка на полу и на стенах до потолка. Оборудована вытяжка в туалете и ванной. Двери деревянные, покрыты натуральным шпоном дерева. Входная прочная Эльбор. Окна двухкамерные, тёплые. Зимой проблем вообще нет, дополнительные батареи и радиаторы не требуется. . Дом: Окна во двор, нет шума машин с улиц, правда, есть визг детей с детской площадки и садика)) Супер удобное размещение квартиры в доме - на этаже нет студий и всего 5 квартир. Кстати, в доме студий нет вообще, а значит, меньше аренды и народу в принципе. Этаж закрывается на ключ. Важно отметить хорошее сочетание соседей. Ни на этаже, ни сверху - снизу нет неадекватных или шумных. Оно и понятно, такие планировки выбирают семейные люди. В непосредственной близости площадка с парковкой. В 18:30 там гарантированно есть места. . Район: Уникальная транспортная доступность. Менее 20 минут пешком до метро Девяткино (ровно 2 км, это расстояние не по прямой, а именно фактически пеший маршрут). 2 остановки на автобусе до метро гражданский проспект (3 км). Прямой выезд на КАД. На работу на самый юг города езжу всего 35 минут. Выезд на КАД осуществляется с двух сторон. Наш дом в углу района, поэтому никого ждать и пропускать в час пик не потребуется. Въезд с КАД через парковку перекрестка всего 2 минуты в любое время года. Здесь разрешена парковка всех видов каршеринга и самокатов. . Инфраструктура: Большая школа (+1 огромная достраивается), несколько садов, кабинеты участкового врача, детская и взрослая стоматология, строится полномасштабная районная поликлиника. . Уникальная планировка района: По настоящему просторные дворы. Никакого намёка на колодцы.
