Описание
Срочная прямая продажа! Торг!
Полностью юридически чистая квартира, без «подводных» камней, без перепланировок, один собственник, вся сумма в договоре, любые формы оплаты кредит, субсидии и тд. Сделка через нотариуса.
Внимание! Капитальный ремонт сделан только в двух комнатах, в остальных помещениях требуется косметический ремонт.
На фото комната 3 и 4 и проход между ними. В них хороший польский ламинат с фаской (не из Леруа Мерлен), итальянские обои и радиаторы, свет разделенный на зоны с диммерами (регулировать тише-ярче свет), толстые качественные стеклопакеты. В остальных комнатах паркет квадратный, деревянные окна, в коридорах плитка пвх квадратная. Там можно отреставрировать паркет и окна, поменять обои на свой вкус покрасить радиаторы, поменять двери на более новые. В коридоре и кухне кинуть линолеум. В сан узлах положить плитку, ванну обновить акрилом. Всё это будет не дорого и быстро. Сами не делали в связи с планируемым переездом, продажей и так как сами живём только в двух комнатах. Квартира отлично подойдёт для большой семьи. Квартира тёплая. Под хостелы/общежития не продаём, уважаем соседей.
Планировка на фото. Комнаты 9.1+10.7+18.1+11, кухня 6.1, лоджия 17.9 м2. Из лоджии без проблем делается отдельная комната, утеплить, полы с подогревом добавить. Соседи так делали, у них там спальня. Из квартиры можно сделать либо 5-ти комнатную со всеми изолированными комнатами, либо объединить кухню с комнатой, либо оставить все как есть.
Вид на лесопарк (на фото), спальня окна во двор. До дальнего пруда где можно купаться (лично купался там) 15 минут пешком по лесопарку, шашлыки, рыбалка и тд
Напротив ведутся работы по благоустройству реки Лапка. Будет как на набережной реки Карповки, только больше территория и лес. Специализированные зоны для шашлыков. Зимняя горка. Прогулочная зона вдоль реки и тд.
Остановка автобуса у дома, 30 минут до Невского. 5 минут пешком до нового современного трамвая Чижик, 15 минут гарантировано в любые пробки (выделенка) и вы у метро Ладожская. Оплата за метро так как это вторая поездка за час плюс 10р.
С парковкой проблем нет, приезжаю поздно, встаю всегда в одном и том же месте.
Садики, школы в каждом дворе, попасть просто, мест много.
Мебель можем оставить, так как всё подгонялось под размер, по проекту.
Чистая парадная, новый лифт, хорошие соседи, чат дома.
Просмотры по договорённости.
Если не ответил на звонок, напишите пожалуйста в личные сообщения свой номер телефона, я перезвоню.
