2-комнатная квартира, 36 м2, этаж 4 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, 10-я Советская улица, 19

Продается 2х комнатная квартира в тихом центре Санкт- Петербурга в 10 перекрестках от Московского вокзала в доме 1912 г. постройки (доходный дом Романова)от двух собственников, 

Документы проверены и готовы, в собственности более 5 лет. 

1. заменены все коммуникации (новые фановые трубы, медная электропроводка и с 2019 г. новая газовая труба) 

2. центральное ГХВС и канализация 

3. смежно-изолированные комнаты и возможность легкой перепланировки с продлением перегородки на кухни и закрытием двери в ванную, а также есть возможность для гардеробной 

4. ширина стен 1,0 м. 

5. окна-стеклопакеты с микровентиляцией (ширина подоконников - 0,70 м) 

6. пол - паркет (вьетнамский бук). 

7. отличная шумоизоляция (соседние помещения - ванная и туалет) 

8. 2-ные входные двери с тамбуром 

9. межкомнатные двери из массива сосны 

10. очень теплая зимой и прохладная летом 

11. на кухне - дополнительная гидроизоляция пола (+20 см бетонного перекрытия) 

12. регулируемая высота потолка (подвесные-натяжные/2,95 м - 3,06 м 

13. из коридора проведена вентиляция на кухню 

14. всего 1 несущая стена по периметру на улицу 

15. большой холл + коридор 

16. в подъезде без коммунальных квартир 

17. предыдущие собственники жили в 4-х поколениях - с 1973 г., новые собственники - с 1996 г. 

18.4-й этаж из 7-ми (7- технический) 

Рядом вся необходимая для жизни инфраструктура: 

Во дворе дома - современная детская поликлиника №44 и Мытнинские бани с топкой на дровах, в пешей доступности: 

1. городская поликлиника 38 для взрослых 

2. Таврический сад 

3. Невская Ратуша и Смольный собор 

4. рядом 3 школы и детские сады 

5. недалеко от 3 станций метро - площадь Восстания, пл. Александра Невского, Чернышевская. Дополнительные +++ Сэкономите драгоценное время жизни по дороге на работу в любую точку города. В перспективе - ближайшая станция метро "Смольный". 
+ Из нашего окна можно слышать пение птиц из соседнего палисадника рядом с детской поликлиникой. Ждем вашего звонка