Описание
Aрт. 50251081 О КBAРTИРЕ:
— В связи c пеpеездом coбственникoв в дpугoй peгиoн,
— B прямой продажe 2-x-кoмнaтная уникaльная квapтирa!
— Полная ценa в дoговope! Без обpeменeний!
— Кваpтиpa в пpoшлoм барcкая, высoкиe подоконники.
— В 2004-05 году в квapтирe был кaпитальный peмoнт.
— Мeняли полнoстью и оcновательно полы - прихожая, кухня, с/у.
— В комнатах - сохранили паркет.
— Лепнина и печь-камин тоже сохранили, дымоход функционирует.
— Документы с описанием ремонта имеются и передаются новому владельцу!
— Установлен немецкий профиль Рихау - на все окна с москитными сетками!
— Хороший шкаф-купе финского производителя Кирена, так же остаётся новому владельцу.
— Квартира никогда не сдавалась в аренду.
— За квартирой закреплено парковочное место!
О ДОМЕ:
— Дом кирпичный 1910 года постройки в 5 этажей.
— Стены дома кирпичные, перекрытия железные с деревянным наполнителем.
— Во время ВОВ дом не пострадал!
— Во время бомбёжек в блокаду пострадало только остекление.
— В 2021-ом году был произведён капитальный ремонт парадных и "чёрных" лестниц!
— Заменялось полностью газооборудование и электропроводка во всём доме!
— Квартира имеет два выхода на обе лестницы!
— Внутри благоустроенного дворика сквер с дубами, из которого выход на разные улицы!
— Все окна выходят во двор/сквер и шум с проезжей части абсолютно отсутствует!
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
— Уникальное расположение дома!
— До реки Малая Невка 300 метров.
— До м. Чкаловская 6-8 минут пешком.
— Рядом расположена одна из самых престижных гимназий города 56!
— Которая носит статус лучшей не только в городе, но и в России!
— Очень развитая инфраструктура района!
— Школы, детские сады, рестораны, кафе, магазины, поликлиники, Газпром арена.
— Парк развлечений "Диво-остров", фитнес-клубы, стадион "Динамо".
— Академия волейбола Платонова.
— Множество парков и скверов:
— Зеленинский сад, Приморский парк Победы, ЦПКиО, парк "Тихий отдых", Петровский парк.
— До ЗСД - 5 минут на автомобиле.
— Близость водной глади: реки Ждановка, Малая Невка, Средняя Невка, Крестовка.
— Самая престижная локация нашего города!!!
— Окружение Крестовского, Елагина и Каменного островов!
ЗВОНИТЕ:
— Отвечу на Ваши вопросы по телефону!
— Организую просмотр в удобное для Вас время!
— У меня ключи и ксерокопии документов!
— В квартире, как сказано выше, не проживают!
