Описание
Предлагаем двухуровневую 4-х комнатную квартиру с продуманным дизайн-проектом, расположенную на высоких этажах, с прекрасным видом на Суздальские озёра.
________________________
О квартире:
Общая площадь -220 м2
Кухня -32 м2
Гостиная -32 м2
Комната -26 м2
Комната -25 м2
Гардеробная -2,7 м2
Санузел совмещен -22 м2
Коридор (общая площадь) -27 м2
3 открытых балкона, отделанных керамической плиткой
Вторая часть квартиры:
Общая площадь -47 м2.
Одна комната (20м2), прихожая, санузел, душевая и кухня (27м2).
В квартире два входа, и часть квартиры может быть отделена и сдаваться в аренду как полноценная однокомнатная квартира (47м2)
Потолки от 2,60м до 3,40м
________________________
Особенности квартиры:
Отличный вариант для инвестиций и для жизни.
Прибыль с аренды от 80 до 90 тысяч рублей в месяц.
Оформление квартиры выполнено по индивидуальному дизайн-проекту с использованием натуральных материалов: подоконники в кухне, столовой, гостиной и ванной изготовлены из белого мрамора; столешница, стол с барной стойкой и полы из чёрного гранита с синими фракциями; в комнатах буковый и ясеневый паркет.
В прихожей, санузле и на кухне установлены тёплые полы, в жилых помещениях кондиционеры, сделано грамотное световое зонирование, что позволяет поддерживать комфортный микроклимат и создает атмосферу уюта.
Две спальни и просторный санузел имеют отдельные балконы. За зеркальной дверью фальш-шкафа в детской располагается просторная гардеробная. Окна выходят на запад и на восток.
В квартире установлен сейф, домофон с видеокамерой, датчики движения и система сигнализации с подключением к пункту охраны и тревожной кнопкой.
Нестандартные преимущества объекта: электрическая сауна и действующий камин.
________________________
О доме:
Кирпичный дом 1996 года постройки.
На этаже 3 квартиры, в общем коридоре сделан косметический ремонт.
2 лифта, пассажирский и грузовой.
Перед парадной оборудована охраняемая уличная парковка, есть свободные места, 1500 рублей за место в месяц.
________________________
Район и инфраструктура:
Экологически благоприятный район. Суздальские озёра с пешеходными променадами в 15 минутах ходьбы, Шуваловский парк 10 минут на авто.
Через дорогу расположен гипермаркет ОКей, в 5-10 минутах на машине Гипермаркет Лента, ТЦ Гранд-Каньон, Норд, Авеню, крупные фитнес-клубы с бассейнами: Fitness House Prestige, Fresh Fitness, Газпром, Спортлайф, Океаниум и другие.
Во дворе дома:
Детский сад, в 10-15 минутах пешком: школы 494, 487, 453, 483, в 10 минутах на авто лицеи 486 и 623, гимназия 114.
В 5-10 минутах ходьбы детская и взрослая поликлиники.
________________________
Отличная транспортная доступность:
20 минут пешком до метро Проспект Просвещения, 3 минуты до Выборгского шоссе, 15 минут на авто до выезда на КАД.
________________________
Условия продажи:
Прямая продажа, собственность 5 лет, квартира подходит под ипотеку любого банка, полная стоимость в договоре.
