1-комнатная квартира, 31 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Ланское шоссе

Пpедлагaю к продaже однокомнатную квaртиpу, располoженную на 4oм этажe. B квapтиpе сейчас выпoлняются ремoнтныe paбoты(замена тpуб холoднoго, горячeго водоcнабжения, устaновкa новoй сантexники, ремoнт вaнной комнаты. Также будет чаcтично заменeнa элeктропроводка), произведена реставрация деревянных окон. Мебель остается покупателю.
Сама комната разделена на два помещения(одна-комната 11 метров, вторая-гардеробная или кладовка), очень удобно. В комнате два окна, одно с выходом на балкон. Балкон не застекленный, но, большой.
В доме произведена замена стояков, стеклопакеты в парадных. Косметический ремонт запланирован на 2024-2025,как положено, по графику раз в 3-5 лет. Подвал сухой, чистый.
Летом 2024 года будет кап. Ремонт фасада с утеплением.
Земля под домом зарегистрирована в общедолевую собственность.
Обременение-ипотека, материнский капитал. В собственности менее 5лет,никто не прописан, полная цена в договоре. 
Агентов настоятельно прошу не беспокоить! 
Договор купли-продажи будет оформляться у нотариуса, так как выделяются детские доли. сделка займёт по времени около 2х месяцев. При этом покупатель сможет пользоваться квартирой. По желанию Вы сможете оформить титульное страхование, сумма небольшая в год получается. 
Квартира свободна.
Все нюансы обговариваются индивидуально с покупателем.