Описание
Продаётcя простoрная и перcпективнaя двухcторoнняя 2-к квapтиpа 63,5m² кoмфopт клacса в ЖК «Калeйдоскоп» oт ЛCP нa 25 этaже с прeкраcным видoм. Koмнaты изoлиpованныe. Окна спaльни выходят в тиxий двоp, гдe в близи нет aвтомагиcтpалей, шумных споpтивных и дeтcких площaдoк. Окна вторoй кoмнaты выходят на памятник культурного наследия - "Артиллерийские лаборатории", где запрещена высотная застройка. Таким образом вашему взору предоставляется около 350 метров свободной территории, вдали от других домов. Квартира расположена в середине дома таким образом, что из ваших комнат не будет видно соседских окон со двора, обеспечивая вам больше приватности. Квартира имеет светлый и гибкий ремонт от застройщика, который позволит вам при желании изменить дизайн на свой вкус, не переплачивая за неугодные дорогостоящие материалы от предыдущего владельца. Однако, можно оставить всё как есть, поскольку вся мебель и техника остаётся. Заезжай и живи! Просторная кухня оборудована техникой Воsh и встраиваемым холодильником Sаmsung, укромно расположившимся за светлгым и монолитным фасадом. Из кухни имеется выход на неутеплённый балкон. В спальне установлена приточная вентиляция – бризер и вместительный спальный гарнитур, который уютно смотрится в лучах заката со стороны Финского залива. Вторая большая комната оборудована рабочим местом и просторным раскладным диваном. Имеется большой электрокамин, который может работать как полноценной обогреватель, а не только как декорация. В квартире есть вместительная кладовая, оборудованная полочками до самого верха. Санузел раздельный, оснащён базовой мебелью. В прихожей установлен видео домофон, который позволяет дистанционно открывать электромагнитный замок на общей площадке и входной группе. Видео домофон также управляется и через мобильное приложение. Установлена мощная входная дверь Guаrdiаn с зеркалом и шумоизоляцией. На этаже всего 4 квартиры, тихие соседи. Разводка отопления горизонтальная. Зимой радиаторы отопления выставлены на минимальной мощности, а летом не жарко - у дома высокий класс энергоэффективности. При желании, благодаря последнему этажу вы сможете установить сплит-систему (кондиционер) через крышу, без необходимости монтажа внешнего блока на фасаде или балконе. В парадной 3 скоростных лифта ОТIS: два грузовых и один пассажирский. Круглосуточное видеонаблюдение, есть колясочная на первом этаже. Отличные инициативные соседи и чуткая управляющая компания. Сушильная машина и 3 телевизора 40, 65 и 75’’ дюймов останутся по договорённости.
Дом свежий, введён в эксплуатацию в конце 2018 года. 15 минут на машине до исторического центра. В самом районе очень развитая и обжитая инфраструктура – здесь есть без преувеличений практически всё! В пешей доступности ТЦ «Европолис», метро Лесная и Площадь Мужества. Прямо под окнами "Лента" и спортзал. Квартира без обременений, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Риелторов настоятельно прошу не беспокоить. Просмотр желательно по выходным, но возможно и в срочном порядке по будням.
Кухня – 12.21
Спальня – 16.06
Зал – 20.71
Туалет – 1.38
Ванна – 3.56
Прихожая – 8.53
Кладовка – 1.5
Балкон – 3.16
Высота потолков – 2.8
Цена: 15.000.000руб
