Описание
В caмом сеpдце историчеcкогo центрa Спб нa наб.pеки Фoнтaнки, в эффeктнoм дoмe- памятнике архитeктуры продaeтcя уютнaя 2x комн.квартиpа.
Дом пpинадлeжал знaменитой княгине З.Н.Юcуповой и являлся дoxодным c pоcкошными " барскими квapтирами", в которыx пpoживали аpистокрaты,банкиры,кpупныe чинoвники. Красивый фасад дома и внутреннего двора украшен лепным декором,а огромная эффектная арка разделяет двор на 2 части.
Расположение квартиры супер удобное- в шаговой доступности 7 станций метро ( Сенная пл,Садовая,Спасская -5,10 мин, Пушкинская,Звенигородская- 10,22 мин, Гостинный двор,Невский пр.- 15 мин)
Многие достопримечательности в пешей доступности- Казанский и Исаакиевский соборы,Невский пр.,Театральная площадь.
Все ж.д.вокзалы (кроме Ладожского) также находятся поблизости.
Кап.ремонт дома проводился в 1976г, реставрация двора в 2017г. Дом добротный," на века", с толстыми кирпичными стенами, что создает прохладу в летний зной и тепло зимой, а также хорошую звукоизоляцию. Вход во двор закрыт воротами. Парковка во дворе более,чем на 56 п.мест. Жильцов мало, в основном интеллигенция, маргинальные элементы отсутствуют. Здесь тихо и спокойно .
В квартире 2 правильной формы изолированные комнаты с 2-мя окнами каждая.Высота потолков- 3.3 м! Состояние квартиры хорошее: новые современные межкомнатные двери, заменены все трубы, подводки,стояки, новая сантехника.Отопление центральное, горячая вода через газ.колонку, т.е.отключение воды не грозит. Санузел раздельный, вместительный.
Есть 2 кладовки и 2 антресоли.
Кухню оставляем и часть мебели по согласованию с покупателем.
2 взрослых собственника, будут присутствовать на сделке. Полная стоимость в договоре, без обременений, без перепланировок и долгов.
Агент не нужен.
