1-комнатная квартира, 37 м2, этаж 10 / 10, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная Дудергофского канала, 4к1

Продается 1-на комнатная квартира площадью 37,0 кв метра + балкон 5,2 кв метров.

Продается напрямую от владельцев. Собственность оформлена.

Все документы на руках, никто не прописан. Квартира не в ипотеке. Нет никаких обременений.

2 собственника, моя жена и дочь. Покупали на этапе строительства напрямую от застройщика.

Жилой комплекс "Жемчужная Гавань"

Дом бизнес-класс, построен по монолитной технологии с навесными вентилируемыми фасадами и облицовкой из керамогранита.

Лифт KONE.

Всего 4 квартиры на этаже.  Студий в жк нет.
Выбирали именно этот дом из 4х, так как во первых он ближе к заливу, есть выход напрямую в сторону залива, а также выход во двор. Во вторых в нашем доме первый этаж коммерция, соответственно все магазины будут под боком. И в третьих с лифтового холла прекрасный вид на залив.

Сделан полный ремонт, стены вывели по маякам, углы под 90 градусов.

Обои под покраску. Всегда можно перекрасить и освежить.

Установлена вся необходимая для проживания мебель и техника.

Установлена полностью новая современная большая кухня.

Встроенная вытяжка, посудомойка полностью новые, установлены и подключены. Протянута вентиляция от вытяжки. Выполнена разводка сантехники на кухне, полностью выполнены все работы по электрике на кухне.

Индукционная варочная панель. Встроенные духовка и микроволновка. Тоже все новое.

Кондиционер! Слив от кондея выведен в канализацию.

В ванной установлена и подключена стиральная машина.

Парковка:

Есть встроенный теплый паркинг на -1 этаже нашего дома с выходом прямо к лифту. Его можно будет приобрести отдельно от застройщика.

Коммуникации:

Отопление: Разводка отопления самым передовым способом – в стяжке пола трубами rehau. Поэтому нет никаких вертикальных труб у батарей, это эстетично и снижает шумы от соседей. А самое главное благодаря этому на площадке установлены счетчики отопления и вы платите только за потребленное тепло.

Видеодомофон.

Супер практичная планировка, на мой взгляд лучшая в доме из однушек, нет неиспользуемых метров, узких коридоров и прочее. При этом большая кухня и очень просторная комната!

И самое главное это прекрасный вид на канал!

Квартира в состоянии, заходи и живи.

Подойдет как для себя, так и под сдачу, в том числе посуточно.

Покажу в любое время.

Звоните с 10.00 до 21.00.

В помощи агентов не нуждаюсь, есть свой риэлтор.