Квартира студия, 20.3 м2, этаж 3 / 12, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная Макарова, 58с1

Арт. 52032925 Уважаемый покупатель, Вашему вниманию предлагается доходный апартамент в Loft квартиле Docklands 2 ( корпус Smart).

 
Преимущества комплекса:
- все корпуса построены в едином Loft стиле с фасадом из датского клинкерного кирпича ручной формовки;
- повышенная тепло- и звукоизоляция (несущая бетонная стена 200 мм, утеплитель Rockwool 250 мм.;
- герметичная внутренняя оболочка;
- система вентиляции с рекуперацией тепла;
- энергоэффективные окна (бельгийская оконная система Reynaers aluminium);
- круглосуточная система видео-наблюдения и контроля доступа, охрана;
- шаговая доступность: метро Приморская, парк Декабристов, развитая инфраструктура района (университеты, гипермаркеты, набережные и многое другое);
- территория комплекса хорошо благоустроена, выполнен ландшафтный дизайн, высажено большое количество хвойных пород деревьев, открытая площадка ресторана, зоны для занятия спортом на открытом воздухе и прогулок с детьми.



Апартамент:
- французские панорамные окна в пол;
- высокие потолки - 2,96 м.;
- выполнена предчистовая отделка от застройщика (установлена система вентиляции/кондиционирования, сделана разводка многозонной системы освещения, разводка воды и канализационной системы, выполнен монтаж отопительной системы и пр.) ;
- установлена высококачественная широкоформатная входная дверь;
- один взрослый собственник;
- отсутствие обременений;
- быстрый выход на сделку;
- полная стоимость;
- самый ликвидный объект в комплексе;
- пригоден как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду.

Ожидаемая доходность :

при долгосрочной аренде  35...40 тыс.
при посуточной от 80 тыс. в высокий сезон (чистыми на руки).


Объект подготовлен для проведения чистовых отделочных работ.