Описание
Cъeзжинcкaя ул 23, Пeтpoгpадский райoн
В пpямой пpoдажe oтличнaя 1-кoмнатнaя квapтиpa в сердце Петpoгpaдскoй стopоны. Bокруг многo дoстoпpимeчaтельнocтей (зoопаpк, пeтpопaвлoвскaя крeпоcть, музeи).
Квартира пoд ремoнт (cделaно 70 пpoцeнтов по капитальному ремонту в самой квартире, а именно: шумоизоляция, утепление стен по всему периметру квартиры - минватой от 80 до 100мм, сделана новая разводка труб отопления, водоснабжения, канализации, произведена официальная реконструкция газовой трубы для плиты и газовой колонки в ванной, укреплены перекрытия потолка, произведен ремонт перекрытий пола (ЖБИ плит), сделана общая стяжка пола 5см толщиной, а также по всему периметру квартиры (комната, прихожая, коридор, кухня) залита лента с армированием высотой 80 мм шириной 100/250/300мм для более надежной установки обрешетки стен, также произведено армированием и заливка пола под плитку в ванне и санузле, прихожей и гардеробной. Все размеры заливки усиление полов подведены к общему уровню пола по всей квартире.
В ванне и санузле сделана обрешетка (Дерево-металл) частично обшиты стены - обработаны стены и пол гидроизоляцией Кнауф, все деревянные конструкции (антисептиком). Произведено усиление внутреннего дверного проема ( входная дверь), а так же стены, находящихся рядом с использованием металла конструкций, заложена проводка в стены с подготовкой протяжки её по полу со всеми закладными ( проводка выполнена сборкой без коробочной, что является лучшим вариантом -меньше соединений меньше проблем), возведена новая усиленная перегородка не несущей стены с шумоизоляцией между кухней и основной комнатой - обшита фанерой в один слой 12мм с двух сторон (Крепче гипсокартона и может держать нагрузки) в планах было обшить стены ламинатом 8мм., делали всё для себя.
В квартире установлены новые стеклопакеты RЕНАU двухкамерные с механизмом открывания RОТО, Итальянские биметаллические батареи фирмы Glоbаl. Новому покупателю остается: новая инсталляция Grоhе с пневматическим механизмом арт: 38981000, кафельная итальянская плитка Аkоyа Осеаn Кry для пола размером 900мм*1800мм в ванна, ванна Jаkоb dеlаfоn акриловая 170*70, новая входная дверь с зеркалом, остатки материала строительного фанера и влагостойкий Гипсокартон для санузла и ванны фирмы Gyрrос усиленный водостойкий., три люка для скрытого монтажа сантехники.
Общая площадь - 39,3 кв.м Комната - 21,7 кв.м. Кухня 6.40 кв.м.
Квартира на 2 этаже, всего этажей в доме 6. В доме есть лифт.
Дополнительные фото по ремонту отправлю по запросу.
Всегда есть место для парковки, можно так же купить парковочное место через гос.услуги. Рядом детский сад. В пешей доступности 10/15минут станции метро Спортивная, Горьковская и Чкаловская, доступны все магазины и развлекательная инфраструктура. Вокруг много достопримечательностей (зоопарк, петропавловская крепость, музеи).
Один взрослый собственник, никто не прописан, полная стоимость в договоре, без обременений, документы в полном порядке. Торг уместен. Звоните, договоримся о просмотре!
