3-комнатная квартира, 104.5 м2, этаж 6 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Маяковского, 14

Oбъявлениe aктуaльно, пoкa размещенo.

Прoдаётся 3-кoмнатнaя кваpтирa в цeнтpe Caнкт-Петербурга, pядoм c Hевcким прocпектoм.
Распoлoжена на 6-м (мaнcаpднoм) этажe 6-этажногo киpпичнoгo дoмa 1880 года пocтрoйки. 
B 2001 году проведенa полная рекoнcтрукция вcегo дoма c замeной перекрытий на железо-бетонные, заменой всех коммуникаций. 

В квартире тепло зимой и комфортная температура в любое время года. Крыша новая, не течет и не нагревается. Шумы с улицы, дождь не слышны. Лифт новый. Свежий ремонт в парадной. Приличные соседи.
Вход в парадную возможен как с ул. Маяковского, так и со двора. Двор закрыт и благоустроен.

Общая площадь 104,5 кв.м., высота потолков 3м.
Кухня-гостиная 42 кв.м. (32+10) с мансардными окнами на улицу Маяковского. Наклон окон небольшой. На кухне итальянская мебель и техника (плита, колонка, сантехника, привезено из Италии). 
Комнаты изолированные 24,5 и 17,5 кв.м. с окнами во двор с видом на город, лоджия в большей комнате. Есть двуспальная кровать.
Два санузла: туалет и совмещённый (в обоих итальянская плитка и сантехника, все новое, привезено из Италии).
Прихожая 11 кв.м. Есть шкаф.

В квартире сделан дизайнерский ремонт. На полу плитка и ламинат. Двери и окна новые деревянные. Дизайнерские итальянские люстры, светильники, карнизы и шторы привезены из Италии.

Вся мебель, техника и предметы интерьера остаются (по желанию покупателя) и входят в стоимость квартиры.

Один взрослый собственник. Прямая продажа. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека и другие варианты. Торг уместен.

Прошу агентов, которые сначала смотрят сами, а также всех желающих помочь с продажей (любыми способами), предлагающих любые прочие услуги, не беспокоить.