1-комнатная квартира, 42.7 м2, этаж 5 / 10, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Оптиков, 52к3

Mалoэтaжноe здaниe, коих мало в дaнном pайонe. Как cледствиe чиcтый xoл и лифт, в oтличиe он небоскрeбов с поcтoяннo лoмaющимися лифтами и испpажнениями. Жильцы в oсновном военныe, психoв, наркомaнoв и алкaшей нет.
Окна выхoдят в большoй, зeлёный, новый благоустроeнный двop, который тoчнo нe будeт заcтрaивaться. Из окон можно наблюдать за всеми площадками садиком и школой.
Идеальный 5 эт. (отсутствие комаров и сквозняков). А самое главное отсутствие пыли т.к. дом находится во внутреннем дворе.
В доме нет никаких шаурмичных и магазинов.
Рядом огромнейший медицинский центр с множеством направлений.
Шикарная прогулочная зона в доль реки Глухарка, озеро Лахтинский разлив с пляжем и рыбалкой . Юнтоловский заповедник. Парк 300 летия с развлечениями и финский залив в пеший доступности.
Строится станция метро, с планируемым открытием в 2024 году в 400 метрах, а что придает особый колорит оно не под окнами, где постоянно будут гулять антисоциальные личности.
До м. Беговая 15 минут пешком, м. Комендантский проспект и Старая деревня 10 минут на транспорте, до м. Пионерская 20 минут. До ЗСД 5 минут, до КАД 10 минут.
Прямая продажа от собственника , более 5 лет ,обременений нет. Свободная сделка , ипотека ,мат капитал.
Состояние квартиры не загаженное,более 13 лет просто не эксплуатировалось после сдачи застройщиком. По мере возможности выполняется дизайнерский ремонт начиная с ванной комнаты. Общая площадь указана вместе с балконом. В квартире никто не прописан. На период продажи проживаю в квартире.
Квартира продается собственником, не спеша, договора с риэлторами заключать не буду, приводите клиентов будем разговаривать.