Описание
Продам однокомнатную квартиру в ЖК комфорт класса UP-Комендантский.
Квартира расположена на 13 этаже, окна выходят на ул. Парашютная.
Комната правильной формы 16,7 кв.м. В комнате оборудована гардеробная зона, скрытая за зеркальными дверьми-купе, имеется широкая кровать (180*220см) с ортопедическим матрацем askona.
Кровать с матрацем, настенную систему хранения, гардеробную зону, прикроватную тумбу оставляем. Телевизор оставляем по договоренности.
Кухня правильной формы 8.9 кв.м. Установлена вместительный кухонный гарнитур IKEA со встроенной техникой - холодильник Samsung с морозильной камерой, стеклокерамическая варочная панель Siemens, духовой шкаф Siemens, вытяжка, посудомоечная машина 45 см. Bosch (посудомоечную машину оставим по дополнительной договоренности). Из мебели на кухне - раскладывающийся деревянный стол (стандартный диаметр 90 см., раскладывается до 120 см.) Leroy Merllin и деревянные стулья IKEA.
В прихожей 5 кв. м. установлена гарбедорбная система и пуф.
Санузел совмещенный 4 кв.м. Установлена ванная, раковина с комодом для хранения, унитаз, зеркало, электрический полотенцесушитель, а также дополнительная сушилка, стиральная машина LG на 7 кг (оставим по договоренности).
В квартире имеется огромная застекленная панорамная лоджия 8 кв.м. Для летних посиделок с чашечкой чая на лоджии установлен диван.
Обои под покраску.
На этаже установлен отдельный магнитный замок, запрограммированный только для жителей этажа. На этаже 11 квартир, соседи приветливые и приличные (есть беседа этажа, где можно попросить помощь или обсудить проблемы).
В подъезде 2 бесшумных лифта - грузовой и пассажирский. Закрытый двор с детской и спортивной площадками. Развитая инфраструктура - магазины Пятерочка, Лента, Магнит, Вкустер, Самокат, пункты выдачи Яндекс.Маркет, Озон, Вайлдберриз. Рядом с домой расположен детский сад, строится школа.
Много зеленых зон - Мартыновский сквер, парк Долгое озеро, Юнтоловский лесопарк. Удобный выезд на КАД и ЗСД, достаточно близко размещены остановки общественного транспорта.
+ У квартиры один взрослый собственник более 3х лет (в декабре 2023 будет 4 года)
+ Полная цена в договоре
+ Материнский капитал/субсидии не использовались
+ прямая продажа
+ В настоящее время квартира находится в ипотеке Сбербанка.
+ Зарегистрирован (прописан) 1 человек - собственник, готова сняться с регистрационного учета до сделки.
Телевизор, посудомоечную машину и стиральную машину оставим за дополнительную оплату (+ 150 000 рублей).
