Описание
В прoдaжe видовaя, светлая 3-х комнaтная квaртирa нa 22 этaже полноcтью гoтoвa для пpoживания. Описание и фoтoгpaфии сoотвeтcтвуют дейcтвительности.
KBАРTИРА:
Bыпoлнeн рeмонт из качecтвенных мaтeриалов.
Kваpтиpа двухсторoнняя.
2 изoлиpованные комнаты, по 15 мeтрoв, paздeлeны гардеробной/кладовой (2 м2) с организованной системой хранения.
Гостиная - 17 м2, с выходом на застекленную лоджию (отделка пола - деревянная доска). В квартире продумана организация хранения вещей: в каждой комнате предусмотрен вместительный шкаф, в гостиной, в холле/прихожей (14 м2) и в санузле (за вентканалом).
Окна со стеклопакетами, большие с низкими, широкими деревянными подоконниками, для размещения цветов или использования как для рабочего места.
Удобное П-образное размещение кухни.
Минимум соседей: один по соседству и снизу.
Для новых хозяев бонусом:
-шкафы;
- кухня IКЕА с встроенной техникой (посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность).
Увеличение площади санузла (2 м2) за счет коридора, выполнено строго в соответствии с современными нормами и правилами (ГОСТ, СП). Для потенциальных покупателей, можем рассмотреть возможность самостоятельного раскрытия коридора для доступа на кухню, с целью изолировать третью комнату.
ДОМ:
Кирпично-монолитный, 22 этажа, имеется 3 лифта: 2 грузовых и 1 пассажирский, 2 выхода из парадной на разные стороны дома, один во внутренний двор, а другой к магазину Пятерочка в 10 метрах, рядом имеются парковки. 6 квартир на этаже. Предусмотрено видеонаблюдение.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Двор зеленый, оборудован детской площадкой;
- На территории комплекса находится детский сад, детские кружки, медицинский центр-поликлиника, продуктовые магазины, аптеки, кафе, караоке-ресторан, фитнес-центр;
- Есть Задание на строительство школы, ведутся проектные работы;
- Рядом находится гимназия № 513 и лицей 572;
- 10 минут пешком до хоккейного комплекса, клуба СКА и Ладожского вокзала;
- Яблоновский сад;
- Квартира находится между метро Ладожская (1,2 км) и метро пр. Большевиков (1,3 км), до которых дойти 15-17 минут пешком;
- Рядом расположен удобный выезд на КАД.
- До Невского проспекта 15 минут на автомобиле.
ДОКУМЕНТЫ:
Полная стоимость в договоре. Без обременений. Будет встречная покупка, нет интереса затягивать. Заранее все будет оговариваться. Один взрослый собственник. Квартира подходит под ипотеку. Квартира находится в одной семье с момента приобретения у застройщика. Обременений и задолженностей нет.
Агентам без покупателей на квартиру, просьба не беспокоить!!! С моей стороны на сделке будет юрист.
