Описание
Продаю просторную, светлую 3 комнатную квартиру в 12 этажном доме. Дом 1986 года постройки, серия 137. Общая площадь 79.5 м2. Кухня 14.8 м2, комнаты 20м2, 16 м2 и 11.4м2. Высота потолков 2.65м. Ванная (1,8м х 1.5м) и туалет (1м х 1м) раздельные. Выполнен косметический ремонт. Окна заменены все на пластиковые (выбирал специальные шумоизоляционные - толщина стёкол, расстояния м/у ними и т.п.). По всей площади пола комнат, кухни и коридора уложена паркетная доска (не ламинат), плитка кафельная на пятачке у входа. Входная дверь заменена на новую с зеркалом и 3х контурным уплотнением. Дом в тёплое время года утопает в зелени.
Квартира расположена на 2ом этаже, имеется 2 лифта (в т.ч. грузовой). Выходы из дома на обе стороны - по 1 во двор с лифта и с лестницы и 1 на проезжую часть ул. Латышских Стрелков. Общий коридор отделён от лифтового холла железной дверью с замком, вдоль него можно ставить велосипеды, коляски и т.п. Также в общем коридоре имеется свой шкаф (шириной 1,5м, глубиной 0,6м и высотой 2,65м) для хранения. Полки регулируемые по высоте. Можно размещать колеса автомобиля и всю мелочевку. По квитанциям ЖКХ в целом выходит где-то 10~13 т.р. ТСЖ, все вопросы решаются по телефону с председателем.
Парадная недавно отремантирована - чистая и опрятная. Лифты заменены 1 год назад на новые.
Квартира почти равно удалена от 2х станций метро - Ладожская и Проспект Большевиков (12~15 мин в зависимости от темпа ходьбы). Рядом автобусная остановка, маршруты 161 и 169. Парковки по периметру дома занимаются по принципу "кто 1ый", а в 100м есть и 2 охраняемые.
С торца дома расположен Лицей №572, а в 500х метрах - гимназия №513 и клубы-развивашки для малышей. Во дворе расположен детский сад №124, чуть дальше №122, №131 и №117. Магазины Реал, 5ка, Фермер, Магнит, Дикси - в шаговой доступности. Фитнес клуб Молот по соседству с Магнитом.
По оформлению: 2 собственника, использован мат. капитал (доли детям), покупали в ипотеку.
Цена кореллирует с квартирой которую я хочу приобрести (сейчас её скинули, я тоже скинул). Предлагаю прийти и осмотреть квартиру лично.
Агент и договор с агентствами по недвижимости, как и помощь - НЕ требуются. Если есть желание проконсультировать безвозмездно - готов выслушать. А так, просьба к агентам, частникам и просто помощникам - не навязывать свои платные услуги.
Я НЕ даю разрешение на размещение (частично или полностью) данного объявления от вашего имени, как в части текста описания квартиры, так и в части фотоматериалов.
Сотрудничество возможно при наличии клиента. Агентам просто посмотреть для оценки самому - можно и по фото. Давайте экономить общее время. Расходы на оплату ваших услуг предлагаю обсуждать с клиентом. Все остальные предложения отправляются в бан, телефон агента в чёрный список.
Надеюсь на ваше понимание.
