Описание
Продаем ДВУСТОРОННЮЮ ЕВРО-ТРЕХКОМНАТНУЮ квартиру с УНИКАЛЬНЫМ ДИЗАЙНЕРСКИМ ремонтом, ЧИСТОЙ юридической историей и МАШИНОМЕСТОМ!
Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её!
БЕЗОПАСНО и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, ведь деятельность каждой в нашей компании застрахована на 20.000.000р. Будем рады покупками с нами и у нас!)
А теперь к описанию:
! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !
Описание и фотографии соответствуют действительности.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Квартира принадлежит ОДНОМУ СОВЕРШЕННОЛЕТНЕМУ СОБСТВЕННИКУ с 2011 г. На квартире НЕТ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ и НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. В квартире НИКТО НИКТО НЕ ПРОПИСАН. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому готовы СРАЗУ ВЫХОДИТЬ НА СДЕЛКУ. Укажем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре. Квартира ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, при необходимости поможем Вам с одобрением!)
ПРО КВАРТИРУ:
Квартира СВЕТЛАЯ и ТЕПЛАЯ, а планировка ДЕЙСТВИТЕЛЬНО КОМФОРТНАЯ:
- ПРОСТОРНАЯ кухня-гостиная (37.5 м²);
- Две ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты, спальня (18.15м²) и детская (18.4м²) с каждой из которых есть выход на ЗАСТЕКЛЕННУЮ ЛОДЖИЮ в которых установлен ПОЛ С ПОДОГРЕВОМ;
- ДВА сан.узла, один из которых со встроенной душевой;
- Прачечная-кладовая, которая вмещает стиральную и сушильную машину Miele;
- ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая (10.37м²) с БОЛЬШИМ встроенным шкафом, помещением под гардеробную и множеством других мест для хранения вещей:) а также с безопасной входной дверью (140кг).
В квартире произведен КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ, все делали для себя, НЕ ЭКОНОМИЛИ НА МАТЕРИАЛАХ: в кухонной зоне установлены ГРАНИТНЫЕ столешницы, мебель из массива дуба, бытовая техника брендов Teka, Smeg. В гостиной паркетная доска KAHRS. По всей квартире установлена аудио-система со встроенными колонками в стены и потолок из Англии, которая позволит создать атмосферу на свой вкус:)
Установлены полы С ПОДОГРЕВОМ в прихожей, сан.узлах и лоджиях. По всей квартире установлена инвентарная СИСТЕМА КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ (гостиная, спальня и детская).
Дополнительно в квартире был установлен бойлер для подстраховки, НО благодаря СОБСТВЕННОЙ КОТЕЛЬНОЙ в доме не бывает ежегодного отключения воды и перебоев с отоплением.
В квартире практически НЕ ЖИЛИ, СОСТОЯНИЕ ремонта близко к идеальному. Новому собственнику остается практически ВСЯ мебель и техника, поэтому можно заехать и жить СРАЗУ, без дополнительных вложений.
ПРО ДОМ:
Квартира на 6 этаже ТЕПЛОГО кирпично-монолитного дома 2008 г.п. Парадная, в которой есть консьерж - ЧИСТАЯ, а соседи, которых совсем немного - вежливые, приличные и дружелюбные:) У жильцов есть домовой чат, в котором можно оперативно узнать актуальную информацию или решить необходимую задачу.
У дома свой ТСЖ который привязан и обслуживает ТОЛЬКО СВОЙ ДОМ.
По всему периметру ЗАКРЫТОГО двора, в котором есть детская площадка, установлено круглосуточное видеонаблюдение.
ПРО МАШИНОМЕСТО:
В доме есть ПОДЗЕМНЫЙ паркинг, в который можно попасть не выходя на улицу. Машиноместо площадью 35м² уже ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ.
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:
Дом построен в ЗЕЛЕНОЙ и экологически ЧИСТОЙ зоне: рядом Удельным парк и лесопарком Сосновка с вело-прокатом и спортивными площадками, до которых 5-8 минут пешком.
В пешей доступности есть все необходимое ДЛЯ КОМФОРТНОЙ жизни: почта, банк, аптеки, медицинские центры, фитнес-клуб, кафе, рестораны. Работают 2 гимназии и школа углубленного изучения иностранных языков 24. Жителям Выборгского района доступно 10 детских садов, включая два частных, детская поликлиника и торговый центр "Светлановский". Рядом круглосуточные магазины "Магнит" и "Перекресток».
За 10-15 минут можно доехать до выездов на КАД и ЗСД.
До метро «Удельная» и ж/д станции - 7 минут пешком
Торг уместен, но только после просмотра:)
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!
