Описание
пpocторнaя, видовaя 2ккв с кухней-гоcтиной
в cовpeменном ЖK "Cеpгeй Eceнин"
мeтро "Озерки" 10 мин. пeш.
=====
Уcлoвия cделки:
— пpямая пpoдажa, 2 собствeнникa (неcoвepшeннoлeтних нeт);
— обрeмeнeний нeт, кoл-вo пpопиcанных – 0 чeлoвек;
— правоустaнaвливающий дoкумент: дoговор купли-пpoдaжи oт 2017 г. (cобственность более 5 лет), полная цена в ДКП;
— остаётся кухонный гарнитур и встраиваемая мебель и техника, другая мебель - по договорённости.
=====
Про объект:
— Планировка (см. фото): две изолированные комнаты 18,5+11,5 м.2 (застекл. балкон) и кухня-гостиная 20,5 м.2; два санузла; две гардеробных (в спальне и в прихожей); высокие потолки: 2,75 м..
— Вид на город и парк "Сосновка". Окна - восток (восходы)., во двор. Благодаря расположению квартиры в доме не слышно уличного шума (во двор), не слышно шума со двора (высокий этаж).
— Все детали интерьера, включая освещение и места для хранения, продуманы до мелочей и отлично сочетаются друг с другом. Натяжные потолки со встроенной подсветкой. Ламинат, санузел в кафеле, ванна с джакузи, эл. водонагреватель накопительного типа.
— Кухня на заказ со встроенной бытовой техникой (вкл. посудомоечную машину, духовой шкаф с функцией СВЧ). 3 зоны: кухня, барная стойка, зона отдыха или обеденная (диван, ТВ).
=====
О доме (о ЖК):
— толстые кирпичные стены (соседей не слышно, зимой тепло/ летом прохладно);
— в доме нет студий, на этаже всего 6 квартир, 3 лифта (2 груз. и пассажирс.);
— прямо в доме: рестораны; СПА-центры; бани; продуктовые и хозяйственные супермаркеты: "Магнит", "ВкусВилл", "Дикси", "Красное&Белое", магазин фермерской продукции; мебельный магазин; пиццерия; суши-роллы; кондитерская; бар; студия детских праздников; танцевальная студия; шахматный клуб; фитнесс-клуб; школа джиу-джитсу; йога-центр; студия иностранных языков; студия балета; частный дет. сад; 4 стоматологии; многопрофильный мед. центр; барбершоп; салоны красоты; цветы; 3 банкетных зала; служба доставки ОZОN, Wildbеrriеs, Яндекс; тур.фирма; нотариус; адвокатская контора.
— парковка внутри и вокруг дома, а также в подземном и наземном паркинге (аренда паркинга = 6,5-7000 руб./мес.)
=====
Инфраструктура:
— метро "Озерки"- 10 мин. пеш.; у дома остановки общ. транспорта;
— прямо у ЖК несколько бизнес-центров, спортивных-оздоровительных центров (в т.ч. с бассейном, футбольными и волейбольными полями), стадион мототрек;
— в радиусе 500 метров от дома 5 дет. садов и 3 школы; детская и взрослая поликлиники в 10-15 мин. пешком от дома;
— у метро: супермаркет "Перекресток", гипермаркет "О.кей", ТРК "Вояж" (кино, рестораны, множество магазинов), ТК "Озерки";
— парк Сосновка (4 мин. пеш.) - площадью 300 га, с тихими уголками леса, прудами и популярными спортивными площадками; Суздальские озера с песчаными пляжами;
— район отличается очень хорошей экологией и насыщенной инфраструктурой.
=====
Цена: 15,7 млн. (дополнительных оплат - нет)
Показы по договоренности. Звоните.
