Описание
Уникальная двухуровневая квартира с потолками 5.3 метра!
Площадь по ЕГРН 99.5 м2
Квартира после ремонта. Заменены все коммуникации. Подъезд без коммуналок.
Квартира в самом центре Петербурга в 2х минутах от Мариинского театра
Возможна ипотека под 8.2% (есть возможность переуступки ипотеки в Сбере на данную квартиру т к бралась под 8.2%) Подробности вы можете уточнить именно в ипотечном центре Сбербанка.Узнавал- можно
Кап ремонт дома 1992 год,второй этаж делался в это время( в выписке егрн - есть, узаконен).
На втором этаже можно сделать дополнительный САНузел.
Есть внутренняя закрытая парковка. Рядом на канале Грибоедова можно пришвартовать катер.
Квартира с уникальной планировкой и ремонтом, потолки 5.3 метра (большая комната) 3.2 метра остальные помещения кроме 2-го этажа, второй этаж сделан по проекту при капитальный ремонте дома в 1992, с ж/б перекрытиями. Мебель и техника, по желанию, остается новому покупателю.
На потолке настоящая лепнина с дорогой люстрой. Двери и кухня из настоящего массива сосны, лестница, перила и паркет из массива дуба! Паркет покрыт дорогим немецким лаком. Заменены кан.трубы и отопительные батареи. Новая сантехника. На кухне 4 вида освещения в т.ч. диодное, второй этаж так же имеет 3 вида освещения и встроенный шкаф около 15м2. В коридоре большой встроенный шкаф.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО, к метражу квартиры 99.5 м2 есть коридор (с парадной ведет к данной квартире и второй квартире на лестничной площадке) Коридор с ремонтом, около 17м2, что является большим плюсом, например, можно ставить велосипеды/коляски. Парадная без коммуналок!Проблем с парковкой нет. Дом теплый.
Полностью развитая инфраструктура. Открытие метро Театральная в 2025 году, что очень повысит ликвидность стоимости жилья. Полностью развитая инфраструктура, Рядом: магазины и рестораны на любой вкус. Метро, парки, стадион, фитнес, в шаговой доступности. Квартира в 2-15 минутах от топовых достопримечательностей Санкт-Петербурга: Мариинский театр, Новая Голландия 10 мин (великолепное место для развлечения всей семьи: пляж, зимний каток, рестораны, фуд корт, концерты) , Консерватория Римского-Корсакова и музыкальные школы, река Мойка, Невский проспект, музеи на любой вкус.
Один взрослый собственник, никто не прописан, встречка НЕ нужна.
Ипотека и субсидии подходят, возможна полная сумма в договоре.
Квартира в ипотеке под 8.2% (возможна переуступка в Сбербанке)
Цена продажи квартиры 14.500 млн
Такое возможно загасить ипотеку до сделки.
Агентам, без реального клиента не беспокоить. Просмотр по договоренности.
