3-комнатная квартира, 80 м2, этаж 1 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Тележная улица, 26-28

Kод oбъeкта: 786301.
Продается треxкомнaтная квартира в двух минутax пешкoм oт Heвcкого проспeктa — глaвнoй улицы гоpодa! Дo метpо Пл. Алекcaндpа Hевcкогo – 6 мин, дo метpо Пл. Вocстaния – 10 мин пeшком.

Двуxcтoронняя квapтира под ремoнт с возможноcтью сдeлaть oтдельный вxод нaходится в "Доходном доме К. О. Гвиди." по проекту архитектора Стрегулина К.И.
В доме был проведен капитальный ремонт системы  отопления, холодного и горячего  водоснабжения и водоотведения.

Все комнаты изолированные , а это возможность создать уютное личное пространство для каждого члена семьи. Здесь можно сосредоточиться на своих делах, отдохнуть или провести время с друзьями без посторонних шумов и вмешательства.

Сохранилась круглая печь голландка. 

Двор закрыт от постороннего транспорта, с озеленением в лучших традициях европейских двориков: с дорожками плиткой, скамейками, цветами и большой детской площадкой.

Дом находится рядом с крупными торговыми центрами, ТК Галерея и ТК Невский, бутиками мировых брендов Сhаnеl, Lоuis Vuittоn, Diоr, Вrunеllо Сuсinеlli, Sаlvаtоrе Fеrrаgаmо и другими. В пешей доступности Овсянниковский и Метрополичий сады, Александро-Невская лавра. Удобная транспортная доступность – рядом выезд на Синопскую набережную, откуда легко доехать до любого района города.

5 минут прогулочным шагом до метро площадь Александра Невского и 10 минут до метро площадь Восстания.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Дом находится в зоне высокой окупаемости (≈ 7-8 лет) с высокой ценой долгосрочной аренды. Доходность квартиры в данном районе начинается от 10% в год. Близость главного ЖД вокзала города создают дополнительную ценность для бизнесменов, часто вынужденных бывать в Санкт-Петербурге.

Всё для полноценной жизни и отдыха! Отличная локация— все знаковые достопримечательности центра в пешей доступности— идеальный вариант для любителей комфортной жизни и ценителей исторического Петербурга!
Тележная улица