Описание
Дорогой пoкупатeль!
Продается cтильная 3-x комнатнaя квартиpа с нoвым дизaйнepcким pемонтом в ЖК бизнеc клaccа «Пpитяжениe», выcотa потолков 3 мeтpa, кухня 24,8м2, 3 отдельныx cпaльни, вaнна и душeвая, большaя лoджия 9,5м2 c пaнорамным остeклениeм. Kвартира 2-х стopонняя «рacпaшeнка», все oкнa смoтрят во двор! Площадь квартиры 87,1м2 + 9,5м2 лоджия.
Локация: Выборгский район, до метро «Лесная» 13 минут пешком, через мост Петроградка, 5 мин на машине до центра.
ЖК «Притяжение» : год постройки 2021, закрытые дворы с зонами отдыха и детскими площадками, консьерж-сервис, круглосуточная охрана, подземный паркинг прямо из лифта на -1 этаже, детский сад во дворе. Вход на территорию ЖК осуществляется через центральную входную группу с круглосуточной охраной и зоной ресепшен. В соседнем доме пункт выдачи Озон, Вайлдбериз, множество магазинов.
В квартире выполнен ремонт по дизайн проекту в стиле «неоклассика». Никто не жил!
Что сделано:
• Разводка электрики (более 100 точек), мастер свет, интернет розетки в каждой комнате и на балконе.
• Сделана шумоизоляция стен с соседями и потолков по всей квартире, что очень важно для новостроек!
• Электро-карнизы для штор, можно управлять с пульта, с телефона или от колонки Алиса голосом.
• Сантехника сделана через коллекторы, установлены 2 инсталляции Grоhе, в каждом санузле гигиенический душ.
• Проточный водонагреватель в ванной на летний период, когда отключают горячую воду.
• Установлены фильтры тонкой очистки воды, на кухне 3-х ступенчатая система фильтрации, питьевая вода подается прямо через смеситель с 2 изливами.
• Теплый пол в ванной и душевой.
• Ванна и душевая выложены широкоформатным керамогранитом 80х160см.
• В комнатах на полах уложен «елочкой» ламинат 33 класса.
• Проведены трассы под кондиционеры в каждую комнату.
• Поклеены карнизы 10-12см. на потолках, молдинги на стенах.
• В каждой комнате продумано от 3 до 5 режимов освещения, сделана закарнизная подсветка штор.
• Установлены немецкие вандалостойкие подоконники.
• Стены оштукатурены по маякам и подготовлены под покраску с использованием стеклохолста, покрашены моющейся краской ТikkurilIа .
• Увеличены дверные проемы и установлены двери высотой 240 см.!
• Сделана гардеробная в спальне.
• Установлена современная кухня с фасадами из МДФ Еggеr, вся фурнитура немецкой фирмы Неttiсh, доводчики и РUSН-открывание дверец и ящиков.
• В комнатах встраиваемые шкафы в потолок, корпуса и фасады Еggеr.
• Установлена встраиваемая техника Gоrеnjе: варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, посудомоечная машинка 60см, измельчитель отходов. Все новое, на гарантии!
Вся мебель на фото остается! Заезжай и живи!
По документам: 1 взрослый собственник, прямая продажа, полная стоимость в договоре, никто не прописан. При необходимости, поможем с одобрением ипотеки.
P.S. Без торга! Любителям поторговаться просьба завести в поиске: 3-х комн квартира, площадь от 80м2, кухня от 20м2, не 1 и не последний этаж, дом от 2015г, потолки от 3м, дизайнерский ремонт, цена до 35млн, и посмотрите, что вам выдаст поиск! Аналогов в СПб данной квартире нет ни одного! Она уникальная!
Звоните, записывайтесь на просмотр!
