Описание
Арт. 53488836 Продаём двухкомнатную квартиру с подземным паркингом, в новом клубном доме в историческом центре Петербурга с чистой юридической историей и комфортной планировкой! Описание и фотографии соответствуют действительности!
ПРО ДОКУМЕНТЫ: Квартира в прямой продаже - готовы сразу выходить на сделку, документы все в наличии, указываем полную сумму в договоре.
Один взрослый собственник
Нет прописанных
Не использовался материнский капитал
Собственник будет присутствовать на сделке
Более 7 лет в собственности, полная цена в договоре
Покупка была напрямую от Застройщика, прозрачная юридическая история
Квартира подходит под ИПОТЕКУ, БЕСПЛАТНО поможем ВАМ с одобрением.
ПРО КВАРТИРУ:
Действительно комфортная планировка. Квартира двухсторонняя. Окна выходят на Запад и Восток. Не жарко не холодно и утром и в вечернее время - солнечно. В квартире два санузла, лоджия и просторный холл с вместительным шкафом. Высота потолков 3 м.
Краткие характеристики:
Общий метраж по Выписке -79,7 м²
Гостиная 22,3 м²
Спальня 20,6 м², выходит на сторону ул. Радищева
Кухня с лоджией 15 м²+3,7 м², видом во внутренний благоустроенный двор
Сан узлы - 8 м² и 2 м²
В квартире сделан новый премиальный ремонт «для себя». Кроме того в квартире не проживали. Износа НЕТ.
В холле, на кухне и лоджии мраморный пол, с электро подогревом (раздельный по комнатам). так же во всей квартире подоконники из натурального камня
Кондиционер установлен в каждой комнате и на кухне
Кухня выполнена из ясеня, оборудована встроенным холодильником, морозильной камерой, посудомоечной машиной, варочной панелью и духовым шкафом (вся техника новая), столешница выполнена из натурального камня. Стол и стулья в едином стиле с кухонными шкафами из массива ясеня.
НОВАЯ сантехника, бытовая техника, мебель и электрика премиального сегмента. Все люстры и светильники чешского производства.
В холле вся мебель из американского ореха, ручная работа, выполнена на заказ у краснодеревщика. Прихожая, встроенный шкаф, зеркало, тумба, напольные часы
Межкомнатные двери ручной работы из массива бука, высота 2.1м.
Гостиная – наборный дубовый паркет, Итальянская мебель Camelgroup, мраморный подоконник, диван с электрическим реклайнером и спальным местом
Спальня-испанская мебель, наборный дубовый паркет
Ванная-ванна и душевой поддон отлиты на заказ из искусственного мрамора; столешница со светодиодной подсветкой из кварциты, просторная душевая, полоценцесушитель, новая стиральная машина премиальной линейки Siemens. сантехника Villeroy & boch
В гостевом сан.узле установлен бойлер
В обоих сан.узлах установлена автоматическая система аварийного отключения холл и гор воды от протечек,
Сделана принудительная вентиляция
Квартира оборудована счетчиками на свет, воду и отопление ( так как квартира теплая, и батареи установлены на минимум, за тепло платим очень мало)
ПРО КАЧЕСТВО РЕМОНТА:
Сделана шумоизоляция по потолку во всей квартире
Наружные стены отштукатурены теплой штукатуркой, для энергосбережения. (квартира ОЧЕНЬ теплая-включать отопление приходится только в самые холодные месяцы, на минимальную мощность, затраты на отопление мизерные)
Трубы холодной и гор воды из нержавеющей стали во всем доме и в квартире.
Разводка электричества раздельная по комнатам, розеткам, полам и отдельно для каждого электро прибора
Все освещение в квартире энергосберегающее (светодиодные лампы)
Медная проводка (Кабель NYM) в тройной изоляции
В квартире установлена охранная система АРКАН
Домофон и дверной звонок оборудованы камерой
Индивидуальная ТВ антенна на 20 бесплатных каналов
Разводка интернета к каждой ТВ розетке
Роутер ростелеком (телефон и интернет)
В доме деревянные тройные стеклопакеты
Вентилируемые фасады, вентиляция в каждой комнате
Вода из под крана не нуждается в дополнительной фильтрации. Дом оборудован системами глубокой очистки горячей и холодной воды, оснащенными фильтрами и источником ультрафиолетового света. Горячую воду дом греет сам.
ВАЖНОЕ ДОПОЛНЕНИЕ: Подземный паркинг входит в стоимость квартиры.
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
ЖК Радищева 39. Застройщик: СК Возраждение Санкт-Петербурга, специализируется на постройке жилья бизнес и премиум класса. Комплекс возведён в 2015 году в классическом стиле в самом центре Петербурга, и идеально вписался в окружающую архитектуру. Территория ЖК закрыта от посторонних и находится под постоянной охраной 24 часа. На ней проведено озеленение и благоустройство, разбиты газоны и клумбы. Во внутреннюю инфраструктуру комплекса входит круглосуточная охрана, видеонаблюдения, подземный паркинг. Рядом есть буквально всё для комфортного проживания в мегаполисе: магазины, кондитерские и рестораны, фитнес-клуб с бассейном, развивающие центры для детей, стоматология и тд. Напротив расположен Таврический сад. До метро Чернышевская-4 минуты пешком.
