1-комнатная квартира, 46.9 м2, этаж 2 / 13, на продажу в Санкт-Петербурге, Приморский проспект, 62к1

Пpоcтоpная квaртира 47м2 по ценe 35м2.

О ЖK:

Дом нaxoдится в Приморскoм paйoнe на первой бeрeгoвой линии. У жильцoв cвoя зaкpытая нaбepежнaя с видом на Зeнит - аpeну, Kрестовcкий оcтpов и пaрк 300 - летия Сaнкт-Петеpбуpга. Двор закрыт и без мaшин, тepритopия oxpaняетcя. Детскиe и спортивные площадки между корпусами. Ближайшие ЖК находятся на расстоянии более 300 метров. Места под застройку в этом районе больше нет.

В 3 минутах ходьбы гипермаркет Лента. В шаговой доступности 3 торговых центра: Питерлэнд, Меркурий и Атлантик сити. Рестораны, кафе, магазины, школы, детские сады - все близко, так как район благоустроен уже давно. До Елагина острова или парка 300-летия Санкт-Петербурга - 15 минут пешком.

До центра города не более 15-20 минут на автомобиле по набережной. Выезд на ЗСД в 2-х минутах. До Лахта-центра (башня Газпрома) и Курортного района - 5 минут.

О квартире:

Просторная квартира формата 2-евро:

- Коридор - 9 метров
- Ванная комната - 6 метров
- Кладовая для хранения вещей - 2 метра
- Кухня - гостиная - 17 метров
- Спальня - 14 метров
- Лоджия (выход из спальни) - 4 метра

Общая площадь с лоджией - 49 метров. В объявлении указал приведенную площадь с понижающим коэффициентом лоджии.

Высокий второй этаж, так как у этого корпуса пандус. По высоте квартира находится на уровне 3-го этажа соседнего корпуса. Комфортна для проживания пары или небольшой семьи.

Единственное, что осталось от отделки застройщика - это межкомнатные двери. Их заменю для нового собственника до даты сделки. Все остальное переделывали под себя с использованием качественных европейских материалов.

На сделку готов выйти быстро. Продаю, так как купил квартиру большей площади для семьи в этом же доме. Будем соседями. В квартире остается вся мебель и оборудование.

По сделке:

Квартиру покупал перед сдачей дома и в собственности с октября 2018 года:

- Без обременений
- Полная стоимость в договоре
- Один взрослый собственник
- В квартире никто не прописан
- Подходит под любую ипотеку

Цена продажи ниже рыночной, так как хочу найти ей нового владельца в разумные сроки. Можете сравнить с ценой за квадрат у однушек в этом же доме. Фактически продаю за стоимость, которую просят за квартиры с 35 метрами.

Квартира не требует никаких вложений! Все, что видите на фото, остаётся. Звоните, буду рад ответить на ваши вопросы.
 Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имею

Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности
3. Возмещение агентской комиссии на следующую покупку в случае утери права собственности"
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
ПОМОЖЕМ СНИЗИТЬ СТАВКУ НА ИПОТЕКУ.
Номер в базе: 10040745. Район: Приморский.