Описание
Прямая продажа, АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.
Продается уникальная семейная квартира личным пространством для каждого
Расположен в ЖК Riverside, Ушаковская набережная дом 3 корпус 2 в доме бизнес-класса высокого комфорта от застройщика Setl City. Дом сдан в 2017 году.
У дома отличная локация: напротив Петроградский район со всей необходимой инфраструктурой, рядом Елагин остров, Выборгская набережная по которой за 5 минут можно добраться до ЗСД или в Центральный район.
В ЖК расположены кофейни, пекарня, разные магазинчики, ресторанчик
Квартира обладает правильной и комфортной планировкой: 4 отдельные комнаты, высота потолков 3 метра, почти все окна панорамные, 3 с/у, кухня-гостиная, две детские, родительская мастер-спальня, кабинет.
В квартире выполнен высококачественный ремонт по авторскому проекту с использованием натуральных материалов и современных технических решений: дополнительная звукоизоляция во всех помещениях, фильтры на воду, Умный дом Larnitech KNX, акустики класса High End, система против протечек в квартире, система кондиционирования и принудительной вентиляции с фильтрацией воздуха, в отделке использован натуральный шпон американский орех и мрамор в зоне кухни. Вся встроенная мебель изготовлена на заказ, поэтому предусмотрено много дополнительных мест хранения.
Бытовая техника NEFF, , сантехника и осветительные приборы, мебель произведена по индивидуальному заказу и соответствуют уровню произведенного ремонта.
Ремонт был завершен летом 2021 года.
Умный дом Larnitech это -Управление квартирой через мобильное положение по следующим категориям:
Управление светом: в квартире всего 40 зон света, каждая зона отдельно программируется на любой из выключателей в квартире или кнопку в приложении, функции: включить, выключить, групповое включение, диммирование, сценарии включения ко времени прочие удобные штучки
Управление климатом: кондиционирование: сплит система Mitsubishi, каждый кондиционер управляется отдельно (мобильное приложение, пульт, сценарии умного дома) теплые полы, радиаторы так же заведены в систему и управляются через датчики температуры, сценарии). Возможна индивидуальная настройка по температуре отдельных, комнат, пола или группы приборов отопления.
Управление мультимедиа: в квартире 3 канала звука, раздача с мобильного телефона или квартирного сервера. Акустика 5:1 Bower Wilkins
Управление шторами: роллеры, шторы заведены в приложение, открыть закрыть с кнопочки, или по сценариям ( время срабатывали будильника, режим просмотра кинотеатр и прочее)
Так же снимаю два паркинг места (удобные и расположены возле лифта), возможно перезаключить договор аренды на нового собственника. Цена аренды привлекательная
