3-комнатная квартира, 60.2 м2, этаж 8 / 9, на продажу в Санкт-Петербурге, Сиреневый бульвар, 4к2

Пpодaетcя 3-х кoмн. квартира "заeзжай-живи" c ремонтoм в Выбoргскoм paйoнe. Oбщая площадь 60,2 кв.м. (жилая 43: комнаты 18 + 13 + 12), куxня 6 кв.м. Лoджия застекленa, oбшитa дерeвoм. Cанузeл paздeльный, в вaннoй комнате cантеxникa Jасob Delаfon в отличном сocтоянии. Есть встроенныe ниша и антpecоль в кopидoрe. Высота потолков 2.5 м. Год постройки 1975. Этаж 8 из 9, чистая парадная с ремонтом 2023 года. 

Кухонный гарнитур остается покупателю. На кухне - новая газовая плита с электрической духовкой. На полу во всех комнатах - ламинат в хорошем состоянии. Квартира двусторонняя солнечная (восточные и западные стороны света), теплая, окна выходят в тихие зеленые дворы. Произведена замена труб с горячей и холодной водой.

Всегда можно найти парковочное место (нет небоскребов рядом). Во дворе футбольное поле с покрытием, детские карусели. 
В 300 метрах - сад Ивана Фомина с озером. В 3 км - парк Сосновка (крупнейший парк СПб). До Шуваловского парка - 4 км. До пляжа Озерки - 4 км.

До станции метро пр. Просвещения 15 минут пешком. До выезда на КАД - 4 км на машине. Любые виды городского транспорта рядом: автобусы, трамваи, троллейбусы.

Развитая инфраструктура микрорайона (детские сады, школы, дом детского творчества). 200 метров - до большого магазина Пятерочка. В пешей доступности крупные торговые центры: Гранд Каньон, Норд, Озерки.

В собственности более 20 лет, прописанных детей нет.
Риэлторов без конкретных покупателей просьба не беспокоить. Есть риэлтор на оформление сделки.