2-комнатная квартира, 59.8 м2, этаж 11 / 25, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Маршала Жукова, 41

Срочная продажа. Двухкомнатная квартира в ЖК комфорт-класса "Маршал-2". Пересечение Ленинского проспекта и проспекта Маршала Жукова.
Взрослый собственник, более 5 лет в собственности (лично участвует в сделке). Полная цена в договоре. Без обременений. Без детских долей. Подходит в ипотеку любого банка. К сделке все документы готовы.

Отличное местоположение — юго-запад Петербурга, среди уютных кварталов и зелёных насаждений спального района.
- Три крупных парка в пешей доступности: Полежаевский парк, парк Александрино, Южно-Приморский парк.
- Рядом школы, гимназии, лицеи, детские сады.
- Теннисные корты, бассейн, стадион.
- Поликлиники, медицинские центры.

Удобная транспортная доступность:
- 15 минут пешком - станция метро Ленинский проспект.
- Равноудаленность от главных магистралей СПб: КАД и ЗСД - в 5 км, Невский проспект - 12 км.
- Несколько минут езды до Петергофского шоссе.
- 12 минут езды до Московского проспекта, входящего в основной маршрут М11 от Москвы до Петербурга.

Хороший ЖК:
- На первом этаже дома - коммерческие помещения и пост круглосуточной охраны.
- Закрытый двор.
- Зоны отдыха с дорожками и скамейками.
- Наземный паркинг, а также тёплый подземный паркинг.
- Безопасность на высшем уровне: периметр безопасности и сотрудники ЧОПа на первом этаже парадной, IP-камеры снаружи и внутри дома.
- Приложение на телефон для доступа к услугам и дома и оплаты платежей.
- В парадной 3 выхода, 4 современных иностранных лифта (2 из них — грузовые).

Квартира расположена на 11 этаже.

Удачная планировка:
- Кухня 14,8 м2, выполненная по индивидуальному дизайн-проекту из камня и вишни.
- Панорамная лоджия 5 м2.
- Две спальни 22 м2 и 14 м2.
- Раздельный санузел.
- Встроенная гардеробная.
- Высота потолков 2,65 м.
- Окна выходят на солнечную сторону в тихий двор на юг.

Отделка выполнена по авторскому дизайн-проекту с использованием дизайнерских элементов декора из вишни, паркетной доски премиального качества, светодиодного освещения.

Материалы высокого качества по специальному заказу.

Японские и американские кондиционеры от фирм DAIKIN и GENERAL ELECTRIC.

Система «Умный дом», премиальная система звукового сопровождения 5+1 от фирмы Harman Kardon, Wi-fi. Свой выделенный сервер для просмотра кино и прослушивания музыки.

Установлена система кондиционирования (из трёх кондиционеров) и вентиляции воздуха. Внутридомовая многоступенчатая система очистки воды и дополнительная внутриквартирная многоступенчатая системы очистки воды.

Тёплый пол во всех помещениях, кроме спален. Фирма Energy. Нагрев до 40 градусов.

Немецкая электрика фирм Schneider Electric и ABB.

Бытовая техника европейских брендов. Сантехника заказана и произведена в соответствии с индивидуальным проектом с учётом нержавеющей металлической разводки ванны, дополнительных фильтров очистки воды и защиты системы водоснабжения и канализации.

Скорее звоните! Ответим на все вопросы и организуем показ!