Описание
Предлагaем 3-x кoмнатную квартиру рaспoложeнную на четвepтoм этaжe 5-ти этaжнoгo дoмa Адмиралтейскoгo paйонa СПб пoд иcтоpическим назвaниeм Кoлoмнa. Сaм дoм 1881 гoда пoстрoйки, pаcполoжeн мeжду набeрeжнoй реки Пряжки и каналoм Гpибoeдoвa, рекaми Нeвой и Фoнтaнкой. В 2020 году был проведён капремонт фасадов и лестниц, кровли. На одной лестничной клетке всего две квартиры. Квартира двухсторонняя, часть окон выходит на сквер на Дровяном переулке, часть на огороженный двор с закреплённым парковочным местом для автомобиля и размещена небольшая спортивная площадка. Парадная имеет два выхода как на улицу, так и во двор к машине.
В шаговой доступности находится более 15 государственных детских садов яслей, один из которых с приоритетным осуществлением деятельности по художественно-эстетическому развитию детей, 11 средних общеобразовательных школ (одна из которых прямо через сквер в 175-ти метрах), три частных средних школы, школа танцев, музыкальная школа. Менее чем в 400-та метрах находится Первый зуботехнический колледж С-Пб, несколько Гимназий среди которых и 2-я гимназия С-Пб и Еврейская гимназия пансион для девочек и гимназия Голицина, и конечно-же несколько высших учебных заведений среди которых Лесгафта, ВШЭ гуманитарных наук и искусств, Юридическая и другие. Так же в районе находятся и стадион, и бассейны и спортивные клубы. Кстати есть и стрелковый клуб. Множество ресторанов и кафешек. Менее чем в 750-ти метрах находятся обе сцены Мариинского театра. Ещё ближе концертный зал. Для верующих, в шаговой доступности как православные христианские и католические Храмы и Церкви, так и Синагога, раввин из которой живёт в соседнем доме. Два окна квартиры выходят на Воскресенский сквер, в котором можно превосходно прогуляться с малышом или членами семьи. Чуть дальше находятся Николаевский сквер, Покровский сквер, Александровский сад и даже Дворец бракосочетания. В километре находится остров "Новая голландия" с парком культуры и отдыха. Вокруг множество музеев, соборов, театров и других мест культурного времяпрепровождения.
Инфраструктура в районе сильно развита. Автобусы, трамваи, маршрутки. Строится станция метро Театральная - она будет в 800 метрах от парадной. Множество магазинов, аптек, ветеринарок, две поликлиники, частные медучреждения.
Квартира в собственности у одного совершеннолетнего человека с 2007 года. Выполнен хороший ремонт всей квартиры с полной заменой электропроводки, водяной и газовой разводки. Заменены окна. Двухуровневые натяжные потолки со скрытой подсветкой. Кстати высота потолков 3 метра. В двух комнатах сохранились действующие дымоходы. Есть возможность устройства настоящих каминов. Выполнена частичная перепланировка в результате которой появился уютный тамбур на входе, раздельный санузел, большая гардеробная увеличилась площадь кухни.
Вся бытовая техника и мебель остаётся.
Квартира без долгов и обременений. Прямая продажа.
Приобретай, заезжай, живи и наслаждайся.
