Описание
Пpодается отличная теплая светлая квaртиpа в ЖК «Ceмья» 2013 гoдa пoстрoйки пo aдpeсу ул. Сибирская, 16, лит. A. Квартиpa pacположенa на 2 этажe 14 этaжнoгo дoмa, точечная зaстройкa, матepиaл стен домa - мoнолитный жeлeзобетон. В доме 2 паpaдныe пo 6 квартир на этaже, студий нет. Перед домом просторная парковка, всегда есть, где поставить машину. Большинство соседей знают друг друга в лицо. Летом 2023 г. в парадной на 1 этаже был произведет качественный эстетичный ремонт. Дом расположен в зеленой зоне Калининского района, в тихом месте, вокруг много зелени, хвойные деревья, березы. В пешей доступности Пионерский парк Академика Сахарова.
Общая площадь квартиры – 35,8 кв. м., комната – 16,8 кв. м., кухня – 9,9 кв. м., санузел – 4,6 кв. м., коридор – 4,5 кв. м. Высота потолков – 2,76. Большие окна, в потолок. Состояние квартиры, как на фотографиях, все в отличном состоянии, можно заехать и жить в комфортных условиях без дополнительных вложений. С точки зрения планировки квартиры – правильная, продуманная, эргономичная. Размер кухни позволяет организовать кухню-гостиную, как на фотографиях (небольшой диван на кухни). В коридоре оборудован встраиваемый шкаф (система хранения IКЕА). В комнате оборудована гардеробная с жалюзийными дверями размером около 2 кв. м. - дополнительные шкафы, загромождающие пространство в комнате, не требуются. С точки зрения отделочных материалов, в квартире был выполнен качественный ремонт – обои под покраску на стенах, декоративный камень, на полу ламинат и напольная плитка, керамическая плитка в санузле. В квартире сделан теплый пол, но им практически не пользовались, т.к. квартира очень теплая. Вместе с соседями из ближайшей квартиры на этаже была поставлена тамбурная дверь на 2 квартиры, таким образом, есть дополнительный коридор на 2 квартиры размером около 8 кв. м., который можно использовать для того, чтобы оставить уличную обувь, детскую коляску, велосипед и т.п.
Что касается инфраструктуры, развита, хорошее транспортное сообщение, при этом дом скрыт от дороги и дорожного шума. До центра на машине 25 минут, удобный выезд на КАД, ЖД станция «Пискаревка» в 15-ти минутах пешком. В шаговой доступности поликлиники, больница РЖД, гимназия № 156 и детский сад № 4. В пешей доступности также находятся все необходимые магазины: Вкус-Вилл, Лента, Магнит, аптеки, пекарни.
Прямая продажа, без обременений, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Возможен торг. Агентов просьба не беспокоить.
