3-комнатная квартира, 73 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Литейный проспект, 31

3-х к кв в самом центре Санкт-Петербурга. 
3/5 этаж, домофон, лифт.
В 10 минутах от Невского пр. Тихий закрытый двор. 
В прямой продаже. Квартира без перепланировок.
Подходит под ипотеку. Рассмотрим любые условия сделки.  

КВАРТИРА: 
73 кв м. Возможны любые планировочные решения, в квартире нет несущих стен.
Толстые стены обеспечивают шумоизоляцию. Вы не слышите соседей, они не слышат вас.  
Квартира светлая, в комнате 22 кв м – 2 окна. Высокие потолки и большие окна обеспечивают оптимальный уровень естественного освещения, создают объем и множество возможностей для планировочных решений.  
Комнаты изолированные 22,1+15+12. Потолки 3,27 м.
Кухня 9 кв м. Коридор 15 кв м. Ванная 6 кв м. 
Во всех комнатах окна стекло-пакеты. Косметический ремонт во всей квартире. 
Если отложите ремонт – квартира пригодна к проживанию. 

СОСЕДИ: В доме много отдельных квартир. Проживают состоятельные петербуржцы, интеллигенция, представители творческих профессий. Всего 2 квартиры на площадке. 

ДОМ:  
Бывший доходный дом. Не требует капитального ремонта. Произведены замены водоснабжения, электрооборудования. Произведен ремонт фасадов. Замена лифта. Планируется ремонт парадных. Дворы просторные и чистые. Есть место для парковки. 

ТРАНСПОРТ:    
Остановка общественного транспорта рядом с домом. Ближайшие метро в пешей доступности: Чернышевская, Владимирская/Достоевская, Маяковская, Гостиный двор. Финляндский, Московский, Витебский ж/д вокзалы в 10 мин на транспорте. 

ИНФРАСТРУКТУРА:   
Все основные достопримечательности Санкт-Петербурга – в пешей доступности. Все необходимые учреждения в пешей доступности. Отсутствуют проблемы с транспортом. В любую точку города можно добраться быстро. 

СДЕЛКА: 
Совершеннолетние собственники. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре.  
Условия сделки обсуждаемы. Торг уместен.