3-комнатная квартира, 71 м2, этаж 16 / 22, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Героев

Прocтoрная квaртира с видом нa Финский зaлив и Лаxтa-центр!

Фактичeски этo 3-кoмнaтнaя квapтира (2 спальни и гocтиная).

☀️ Очень тeплo и мнoгo cвeтa. Kвapтиpa тpехcтоpoнняя.

•Общaя плoщадь 70.6 мeтpов. 

•Kухня 14 мeтров. 

•Двe отдельные изoлиpованные cпальни (15.5м2 и 11.8 м2). 

•Гocтинaя, из котopой вы пoпaдаете в cпaльню и кухню. 

•Два отдельных санузла: 4.5 м2 (с ванной) и 2.8 м2 (с душевой).

Данная планировка очень удобна, комнаты в разных концах квартиры, есть гостиная для общего проведения времени и встречи гостей, два санузла. Нет лишних метров и огромных коридоров, которые не используются. 

В квартире выполнен качественный ремонт: 

✔️На кухне на полу керамогранит, теплые полы; 

✔️ В каждом санузле теплые полы, унитаз-инсталляция; 

✔️По полу в комнатах и коридоре паркет (укладка без порогов). 

✔️мебель и техника могут быть оставлены по согласованию 

✔️Установлены счетчики, в том числе на отопление (батареи можно регулировать). 

Планировка квартиры позволяет ее легко трансформировать в трёшку с отдельными комнатами. Например:

1. Гостиная по плану - нежилое помещение, при желании там можно организовать кухню (согласовать реально и не сложно), а кухню сделать еще одной спальней.

2. Поставить дополнительную перегородку в гостиной и сделать спальню/детскую/кабинет.

Новый развивающийся микрорайон, вся инфраструктура в пешей доступности. Очень много транспорта, остановки рядом с домом. Прекрасная набережная Финского залива с пляжем.

Юридически чистая история собственности.

Один взрослый собственник с 2018 года. 

Маткапитал НЕ использовали.

БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. 

Полная цена в договоре.

Личное присутствие собственника при подписании договора. 

Оперативные показы по договорённости.

❗️Окончательная стоимость обсуждается и зависит от скорости выхода покупателя на сделку и формы оплаты.

Если есть вопросы, пишите/звоните!