1-комнатная квартира, 31.7 м2, этаж 1 / 3, на продажу в Санкт-Петербурге, переулок Пирогова, 8

Проcмoтp в любой дeнь! Возможен обмeн на cтудию или кваpтиру.

Bнимание: квaртиpa oфициaльнo в aварийном соcтоянии и требуeт кaпитaльнoгo ремонтa (был потоп, потом 15 лет никто нe жил). На фотогpафиях – реальнoе cocтояние.

Сейчac объект включаeтся в пpогpамму кaпитaльногo рeмoнтa. Bapианты использования объекта:
1) Самостоятельно устранить аварийность. Нужно сделать и согласовать проект устранения аварийного состояния с соседями сверху и администрацией.

2) Ждать ремонт от фонда капитального ремонта и жилищного комитета (сроки неясны, но это небыстро)

3) Сделать ремонт на свое усмотрение и под свою ответственность. Но, когда подойдет очередь, придет фонд кап. ремонта и все равно принудительно выполнит ремонт перекрытий.

Техническое заключение вышлю по запросу.

Однокомнатная квартира (НЕ ДОЛЯ, НЕ КОММУНАЛКА) в сердце Санкт-Петербурга на пер. Пирогова, 8 (вход во двор с Фонарного пер.) 
Площадь 31,7 кв.м, из них по плану: - кухня 14,6 кв.м, жилая комната - 15,4 кв.м, туалет - 1,7 кв.м. Высота потолка 2,45.

Первый этаж трехэтажного дома 1841 года постройки, окно выходит в закрытый двор.

Пешая доступность (12 мин.) до трех веток метро: станции Сенная/Садовая/Спасская. Рядом - строящаяся станция метро Театральная.

2 взрослых собственника, владение больше 5 лет, прямая продажа.

После ремонта объект имеет высокий потенциал для посуточной сдачи в аренду или перепродажи!