Описание
Лучшее пpeдлoжeниe в данном ЖК!!
Предлaгаeтся к продaже от первoгo coбcтвeнника видовая двухкомнaтнaя пoлнoметpажнaя квaртиpа в ЖК "Жемчужнaя гaвань", дом вoзведен надeжным зaстpойщиком, пpимeняющем совpемeнныe матеpиaлы и технологии, положитeльно зapекoмендoвавшим ceбя на pынке жилья c 2005 года при строительстве микрорайона "Балтийская жемчужина" на юге Санкт-Петербурга.
Класс дома "Комфорт+", ЖК средней этажности, 4 корпуса объединены единой дворовой территорией. На этаже не более 6 квартир, в холлах произведена качественная отделка современными материалами, установлены бесшумные лифты фирмы "Коnе", оборудованы колясочные на первом этаже, закрытый двор, с детскими и спортивными площадками, реализована концепция "двор без машин", вход во двор с использованием ключа доступа, охраняемая придомовая территория, для стоянки транспорта предусмотрен подземный паркинг. Первый этаж дома отведен под коммерческие помещения, заселены частично.
Строительство микрорайона фактически завершено, в этом году построены два последних ЖК, строительный шум, мусор не потревожит жильцов, все проходы и проезды заасфальтированы, много велосипедных дорожек, дорожек для бега, пеших прогулок, продолжается оборудование зон отдыха, в непосредственной близости от дома находится оборудованная осенью 2022 года прогулочная зона на набережной Финского залива, и "дикий пляж" для тихого отдыха и рыбной ловли, что называется "два в одном": и городской комфорт и загородный пейзаж обеспечены.
Жилой район насыщен объектами социального назначения(детские сады, школы, поликлиники, завершается строительство храма, много магазинов, развлекательный и торговый центр рядом, кинотеатр, все в шаговой доступности, средняя образовательная школа будет расположена в шаговой доступности, зарезервировано место для ее строительства, которое запланировано на 2025 год.
Окна квартиры выходят на разные стороны света(юго-восток и северо-восток), что обеспечит достаточную инсоляцию и проветриваемость квартиры. Из окон видна набережная Дудергофского канала и внутридворовая территория(будущая школа будет видна из окна), шум транспорта и техники исключен, квартира расположена на второй линии, на комфортном среднем этаже(5 этаж из 10).
Планировка предусматривает наличие просторной кухни-гостиной(14,1 кв.м.), двух спален(14 и 12 кв.м.), двух санузлов(3,8 и 5,1 кв.м.), один из которых при желании можно оборудовать в гардеробную комнату, просторный коридор(12,3 кв.м.) и застекленная лоджия с защитной системой.
Отделка от застройщика-черновая, выполнена стяжка пола, выровнены стены, произведена регулировка замков на окнах, проверка вертикальности углов, установлены счетчики ГВС, ХВС, щит э\снабжения, выполнена вся разводка электрики по квартире, система отопления регулируемая, в зависимости от внешней температуры воздуха. В отопительный сезон 2022-2023 года было подключено отопление, квартира сухая и теплая, полностью готова для производства отделочных работ.
Ждем своего покупателя, квартира прекрасно подойдет для семьи с детьми, либо для покупателя с перспективой на создание семьи в комфортном, перспективном, экологичном районе г. Санкт-Петербурга!
Формы оплаты, условия сделки обсуждаются при личном общении, показы в согласованное время, лучше в дневное светлое время суток, так вы сможете оценить все преимущества локации и квартиры, и что называется "примерить на себя".
Имею многолетний опыт на рынке недвижимости, отвечу на ваши вопросы, проконсультирую по формату, срокам, условиям сделки. Покупатели с агентами-приветствуются!
Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр!!
