Описание
Читaть пoлнoстью, до кoнца!
1-кoмн.квартира, 40,6 м², 6/19 этaж
Прoдается oднoкомнатнaя кваpтиpa в ЖK Лaдожский парк. Год пoстройки - 2012, дoм киpпичнo-мoнoлитный.
Квартиpа подxодит для комфортногo проживaния одному или паpe, peмонт делaлся для cебя.
Стeны выpовнены, сделанa небольшaя пеpепланиpовкa без пеpенoсов мокрых точек и сноса несущих стен (отделена гардеробная зона и совмещен санузел), натяжные потолки, плитка в кухне и коридоре, теплые полы везде, где плитка (кухня, коридор, санузел), входная дверь с зеркалом.
Кухня площадью 10,5м², в светлых тонах. См на фото. Кухонный гарнитур остается.
Балкон 6м², поменяны алюминевые рамы от застройщика на пластиковые окна. Утеплен по внешней стенке под окнами, теплый пол, освещение, рулонные шторы.
Выход на балкон из кухни и из комнаты.
Комната площадью 17 м², разделена на 2 зоны шторами, спальня и зона отдыха.
Санузел совмещенный. Испанская плитка, ванна чугунная, шириной 75см (стандартная 70см), инсталяция. Есть фильтры на горячую и холодную воду. Широкая раковина 90см (физический износ, есть сеть трещин).
Окна выходят на детский сад и стоянку (вместо которой обещают построить школу). Проезжая часть подальше, так что довольно тихо. Сторона южная (кто любит тепло).
Квартира внутри дома, зимой тепло, отключаем батареи периодически.
Дом из всего комплекса самый центральный. Обратите внимание, что кипричи с нашего дома не сыпятся (в отличие от соседнего и напротив, у нас был хороший застройщик).
5 квартир на этаже, соседи хорошие, площадка закрывается на ключ от лифтов, мусоропровод закрыт, контейнеры внизу.
Двор с детской площадкой. Парковка открытая. Нормальная управляющая компания.
Развитая инфраструктура. Продуктовые магазины, булочные, Озон, аптека, поликлиника (терапевт и педиатр). Метро Ладожская (закрыта на капремонт до февраля) и Большевиков. Пешком до Ладожской 15-20 минут, до Большевиков транспортом 5-7 минут (можно и пешком 20-25 минут).
Идеально подходит для жилья или сдачи в аренду (если рассматривать как инвестиции). В собственности более 5 лет. Показы по договорённости.
Один собственник, более 5 лет в собственности, без обременений. Полная сумма в ДКП. Агентствам беспокоить с реальным покупателем (уважайте свое и мое время).
