Описание
Квартира в идеальном районе с прекрасной планировкой!
Просмотры с 8 ноября.
УВАЖАЕМЫЕ АГЕНТЫ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ, НЕ ТРАТЬТЕ НАШЕ И ВАШЕ ВРЕМЯ. СПАСИБО, ЧТО ХОТИТЕ ПОМОЧЬ, НО МЫ СПАВИМСЯ.
Один взрослый собственник.
В коридоре и холле не доделан ремонт. Пришла необходимость расширяться - не успели. Какие есть материалы, готовы оставить.
Делали для себя, все очень тщательно продумывали.
У квартиры есть небольшие обременения, при реальном покупателе - погасим остаток и снимем обременение.
О КВАРТИРЕ:
+ На 3 этаже, не последнем.
+ Отдельная спальня с небольшой гардеробной.
+ Большой холл с 4 окнами. Всегда очень много света и воздуха.
+ В комнатах сохранили лепнину.
+ Новая проводка, щиток.
+ Новые трубы водоснабжение и канализация.
+ Были вскрыты все старые полы, убрали все старое, и заменены во всех помещениях черновые полы.
+ В спальне, кухне, ванной и туалете новое чистовое покрытие пола.
+ В кухне, ванной и туалете - теплые полы, также в ванной установлена теплая стена, вместо полотенцесушителя.
+ Все окна новые стеклопакеты.
+ В комнатах новые радиаторы.
+ В ванную и туалет установлены дорогие двери скрытого монтажа под покраску.
+ Установлена мощная новая входная дверь.
+ В квартире много, что готовы оставить: стиральную и сушильную машины, весь кухонный гарнитур с духовкой, газовой плитой и посудомоечной машиной. Можем оставить диван и кровать в спальне. В большой комнате оставим вместительный шкаф.
+ Окна в комнатах выходит на спокойную улицу. В коридоре небольшое окно выходит во двор-колодец.
+ В квартире смешанные перекрытия, тк мы следили за ходом замены старого чернового пола, видели, что половине квартиры в мокрых зонах железные двутавры и там залиты стяжка. А в комнатах огромные деревянные балки, там сделали деревянные лаги.
+ Несущие стены только по периметру квартиры.
+ Соседи только сверху и снизу, с боков - несущие стены.
О ДОМЕ:
+ 1881 года, капремонт от 1954 года.
+ В нашей парадной 3 квартиры, на первом этаже 2 офиса. Остальные двери - черные выходы из другой парадной.
+ В нашей части дома, то есть нашей парадной, никогда не было коммунальных квартир.
+ В парадной 2 семьи, которые живут более 50 лет.
+ В томе в ближайшие годы будет реставрация фасада.
+ Никогда не видели насекомых, и отсутствует влажность, что редкость для старого фонда.
+ Отличный напор воды.
+ Очень теплое отопление.
+ Если что-то экстренно, то аварийная служба приезжает очень быстро много работников живут нашем микрорайоне.
+ В доме есть ветеринарная клиники, в 5 секундах от парадной.
О ЛОКАЦИИ:
+ Очень уютный и зеленый микрорайон. В близи много скверов и сад Олимпия.
+ Очень тихо, будто ты живешь в маленьком городе.
+ В шаговой доступности много садиков, школ.
+ На нашем перекрестке 5 кофеен на любой вкус.
+ До метро Технологический институт 10 минут ходьбы.
+ рядом Балтийский, Витебский и Московский вокзалы.
+ до Пулково 30 минут на такси/машине.
