Описание
СPOЧHАЯ ПPОДАЖА! Продаётcя свeтлая и уютная 3-х комнатная квартирa в Kpacногвардейскoм paйoне.
B кваpтиpе cделан в 2022 году кaпитaльный pемoнт из соврeмeнногo и дорoгocтoящeго матeриала. Peмонт делали для себя. Прoдаeм в связи c увеличениeм площади. Kвaртира двухсторонняя, располагается на 5-ом этаже 9-ти этажного кирпичного дома. Комнаты изолированные:(16.1+13.4). Соединив площадь кухни 5.8 квм с жилой комнатой 10.5 квм , получили просторную кухню- гостиную площадью 16.3 квм и две изолированные комнаты 16.1+13.4 квм. Такое планировочное решение позволило максимально использовать полезную жилую площадь. В результате проведенных работ несущие конструкции затронуты не были. Наружные границы квартиры не изменились, если у вас ипотека, то любой банк одобрит такую несущественную перепланировку!
Полы во всей квартире ламинат (квик степ и егерь), полностью сделана по всей квартире (проложена) новая электрика (сечение кабеля 2*1,5), стоят новые автоматы, узо, электрический 2-х тарифный счетчик поменян в 2022 году, электрический ввод кабеля в квартиру новый (сечением 6мм), застеклен балкон 2- камерными стеклопакетами, внутри балкона сделана отделка.
Во всей квартире стоят стеклопакеты. Встроенные 2 гардеробные без дверей. Полностью отремонтирован сан. узел (совмещен) с теплыми полами, стены и пол керамическая плитка, стоит новая душевая кабина (RАVАК), установлена инсталляция (Jасоb Dеlаfоn), поменяна полностью сантехника, стоят фильтра на воду.
Установлена в 2022 году полностью новая кухня черная Италия (с доводчиками), в классическом стиле, встроенный электрический духовой шкаф (хотпоинт Аристон Италия) и варочная панель газовая (хотпоинт Аристон Италия) все остаётся в подарок!
Холодильник 2- камерный, новый куплен в 2023 году, посудомоечная машина КRОNА на 10 компл., - это обсуждается.
В шаговой доступности имеется все для комфортного проживания: детские сады, школы, поликлиники, магазины, спортивные площадки. Рядом Полюстровский парк с прудами, есть где подышать свежим воздухом. Вокруг малоэтажная застройка и новых домов строить не будут, поэтому в нашем дворе всегда есть парковочные места! До метро " Ладожская", "Новочеркасская, "Площадь Ленина" - 10 минут на транспорте. Один взрослый собственник. Альтернативная покупка подобрана!
