Описание
Продаётся уютная, светлая очень тёплая двухсторонняя 3-х комнатная
квартира в панельном 9 этажном доме на 6 этаже, расположенная в Калининском районе, рядом с метро
Гражданский проспект.
Дом 1971 года постройки-"Корабль".
Общая площадь 60,11 кв.м.
- 3 комнаты:
две смежные -( 13,47 кв.м+17,85 кв.м) и одна -11,7 кв.м- изолированная.Все комнаты правильной формы, что позволяет комфортно организовать пространство.
Дом расположен в стороне от дороги.Вид из всех окон на зелёные зоны, с многолетними деревьями.
Раздельный санузел.В просторном коридоре есть место под небольшую
гардеробную, что позволит освободить пространство квартиры от дополнительной мебели.
Из комнаты площадью 13,37 кв.м. выход на застеклённую лоджию, которая утеплена.На окнах установлены стеклопакеты с шумоизаляционным 70 профилем, двухкамерные( 3 стекла). Произведена замена коммуникаций,
включая стояки.Квартира в хорошем состоянии.Можно заезжать и жить.
Вся мебель в квартире остаётся приятным бонусом.
ИНФРАСТУКТУРА:
Благоустроенный район, достаточно
зелёный и ухоженный, с хорошей инфраструктурой: детские сады, школы,сетевые магазины, рестораны,
кафе, почта, аптеки, поликлиники ( детская и взрослая), диагностический центр Калининского района, жилконтора, отдел регистрации и вселения.Во дворе расположен лицей.
Вашему ребёнку не нужно переходить
дорогу по пути в школу.Рядом с домом находится остановка общественного транспорта. В 5 минутах ходьбы от дома расположен
5 уровневый паркинг.Обеспечена отличная транспортная развязка до любой точки города.В 10 минутах есть выезд на КАД и ЗСД. Есть всё необходимое для комфортного прожи
вания.Все коммунальные услуги оплачены.Долгов нет. В доме произведён капитальный ремонт крови и фасада, в октябре месяе 2023 года.Установлен современный домофон, подключена функция "Умный дом", на лестничных площадках установлены стеклопакеты.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Квартира в одной семье с момента постройки дома.
-Прямая продажа.
-Полная сумма в договоре.
Два взрослых собственника
-Обременений нет.
- Никто не прописан
Абсолютно прозрачная история.Подходит под ипотеку любого банка.Документы к сделке готовы.
Показ агентам- только с покупателями.Агентам без покупателей прошу не звонить- сотрудничать не буду.Просмотры по
договорённости. Звоните! Отвечу на все вопросы!
Любовь
