Описание
Уникaльная квaртиpa в оcобняке и самoм сeрдце Пeтeрбуpгa!
Полная цeнa в дoгoвoре!
О РАЙOHE:
Kваpтирa pаcположенa нa Кирочной улицe в 18 дoмe, xрaнящем истopию Пeтeрбурга – особняке Ц.A. Kавоса. Это cамый прeстижный pайон горoда – Центральный. Бoльшое количество социальной и коммерческой инфраструктуры, кафе, рестораны, магазины. Станция метро Чернышевская (1 линия, красная ветка) всего в 3 минутах пешком от дома. Станции метро Пл. Восстания и Пл. Ленина так же в пешей доступности – 20 минут спокойным шагом. Отлично развита сеть наземного транспорта.
Близость зелёных зон: Таврический сад, Летний сад, Марсово поле, Воскресенская, Дворцовая набережные.
В пешей доступности несколько государственных и коммерческих детских садов, школы и ВУЗы: АНО ВО Художественно-технический университет, СЗГМУ им. Мечникова, экономический факультет Санкт-Петербургского Государственного университета и другие.
О КВАРТИРЕ:
4-х комнатная квартира общей площадью 98 м2 расположена на 2 этаже 6-ти этажного дома. Высокие полотки 3,4 м. добавляют пространства и позволяют организовать второй ярус, если это необходимо или задумано, например, для спального места наверху.
Очень удобно, что комнаты изолированы друг от друга и соединены длинным коридором. Кухня довольно просторная - 13,3 м2.
Квартира расположена во дворовой части дома, поэтому Вас не будет беспокоить шум с улицы, присущий жилью в центре. Сам двор просторный, без проблем можно поставить автомобиль.
Большие окна, благодаря которым в квартире много естественного света. На полотках сохранена лепнина – в этой квартире Вы точно будете чувствовать себя причастным к истории нашего прекрасного города. В одной из комнат сохранилась печь с изразцами, ее можно переоборудовать в красивый камин.
Квартира требует ремонта – значит, у Вас есть возможность сделать ее полностью под себя и по своему проекту.
Санузел в квартире 1, раздельный.
О ДОКУМЕНТАХ:
Четыре собственника, все взрослые. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку.
О ДОМЕ:
Дом является историческим наследием Петербурга - особняк в стиле модерн, построенный в 1896-1897 годах под руководством всем известного архитектора Леонтия Бенуа для его двоюродного брата Евгения Цезаревича Кавоса. С 2021 дом признан объектом культурного наследия регионального значения.
Всего в доме 6 этажей, мало квартир, спокойные и постоянные соседи.
Здание кирпичное, перекрытия – железобетонные, что особенно ценно в старом фонде.
Квартира действительно уникальная, звоните, с удовольствием организую показ и проведу комфортную и безопасную сделку!
