Описание
Пpодaется уютнaя однoкомнатная кваpтирa в комфоpтнoй части Нeвcкoгo paйoна.
До ст. м. Проспект Бoльшевиков 10-15 минут пешком.
Дорогa нa машинe дo центpа гоpoда зaнимаeт oт 20 до 35 минут.
В квартиpe выполнен ремонт из кaчеcтвeнных материалов. В xoдe peмoнта (2020 гoд): вырoвнены пoлы и cтeны, заменены межкомнатные двери, установлена новая фурнитура, отделка пола выполнена из ламината (жилая комната) и керамогранитной плитки (кухня, коридор), произведена замена всего сан.-тех. оборудования, в кухне и коридоре установлен теплый пол, в ванной комнате произведена замена полотенцесушителя, в коридоре заменен электрический счетчик: установлена компактная модель (2 фазы), установлены новые пластиковые подоконники. В текущий момент отделка стен и потолков не требует ремонта.
В стоимость квартиры включена вся мебель (кроме дивана), кухонный гарнитур, а также бытовая техника: плита индукционная «Indеsit», духовой шкаф «Еlесtrоluх», вытяжка «Сооkе & Lеwis» холодильник «Sаmsung», стиральная машинка «LG», микроволновая печь «Sаmsung».
Квартира расположена на первом этаже. Окна обращены во двор. Первый этаж в доме высокий. Преимущество 1-ого этажа: вы не зависите от лифта, теплая квартира (розлив ГВС находится в подвале МКД), отсутствие шума от проезжей части, отличный вид на газон, цветы и кусты. Окна квартиры расположены в удаленной от пешеходных дорожек части двора. Перед окнами огороженная зеленная зона шириной не менее 3 метров. Нижняя треть окна заклеена матовой пленкой. Окна квартиры выходят на южную сторону, поэтому вечером квартира наполняется мягким солнечным светом.
Территория двора охраняется. Несколько раз в сутки сотрудники службы безопасности обходят МКД по периметру, рядом с окнами на фасаде МКД расположены камеры, недалеко от окон находится будка круглосуточной охраны.
Вход в квартиру расположен в конце общего коридора, который не связан с лифтом, поэтому рядом с входной дверью не скапливаются жильцы из других квартир. По соседству проживают спокойные и вежливые люди, которые не шумят и соблюдают установленные правила проживания.
Управляющая компания исполняет свои обязанности в лучшем виде. Заявки на предмет выполнения текущего ремонта или замены общего имущества выполняются в течение нескольких дней. Также для жильцов дома проводятся ежегодные праздники (новый год, масленица). Перед новым годом ставят и украшают ёлку.
Во дворе имеется большая детская площадка, которая подойдет и для совсем маленьких деток, и для детей постарше, небольшое футбольное поле, а также спортивная площадка.
В непосредственной близости от дома построена новая общеобразовательная школа № 693 с бассейном. Также в настоящий момент строится новый детский садик. В пешей доступности школа № 333, детский садик № 112, а также иные образовательные учреждения.
В пешей доступности Парк Строителей и церковь апостола Петра (3 мин.), магазины и гипермаркеты Лента (5 мин.), Перекрёсток (7 мин.), Магнит (5 мин.), Верный (5 мин.), Пятёрочка (7 мин.), Вкусвилл (5 мин.), Леруа Мерлен (7 мин.), Максидом (5 мин.), ТРК Лондон-Молл (7 мин.), а также спортивные комплексы и бассейн «Газпром», медицинские центры, салоны красоты.
В доме имеются следующие пункты выдачи: с двух сторон расположены 2 пункта выдачи Wildbеrriеs; Яндекс Маркет; ОZОN.
Совсем рядом (10 минут пешком) расположены: «Поликлиническое отделение «12 городской поликлиники № 100» (совершенно новая поликлиника, которая была открыта в марте 2023 г., имеющая в своём арсенале квалифицированных специалистов и новое оборудование), а также новая «Детская городская поликлиника № 62 ДПО № 15».
Без обременений, один собственник (второй после застройщика).
Агентствам и риелторам без реальных клиентов не беспокоить!
