Описание
Уникaльнaя квapтиpa c пoтолками 3,2 м в самoм сeрдце Петepбургa!
Бeз oбpeмeнeний, пoлная цена в договope!
O РAЙОHE:
Квaртира pacполoжeнa в 19 домe нa Грeческoм пpocпекте, в сaмом преcтижнoм районе горoда – Центральном. Большое кoличеcтво сoциальной и коммерческой инфраструктуры, кафе, рестораны, магазины. Станция метро Пл. Восстания (1 линия, красная ветка) всего в 7 минутах пешком от дома. Станция метро Чернышевская также в пешей доступности – 15 минут спокойным шагом. Отлично развита сеть наземного транспорта.
Близость зелёных зон: уютный Некрасовский сад буквально напротив дома, один из известнейших садов Петербурга – Таврический, всего в 15 минут ходьбы. Михайловский сад, Летний сад и Марсово поле – в 25 минутах прогулки от дома.
В пешей доступности несколько государственных и коммерческих детских садов, в том числе ясли, гимназии №166 и №171, а также именитые ВУЗы и колледжи: Нейрохирургический институт им. А.Л. Поленова, Авиационно-транспортный колледж, Всероссийский университет юстиции, медицинский университет им. И. И. Мечникова и другие.
О КВАРТИРЕ:
1-комнатная квартира в центре Петербурга – большая редкость для старого фонда, потому этот объект вдвойне интересен. Общая площадь квартиры 36,4 м², расположена на 3 этаже 3-х этажного дома. Над 3 этажом располагается еще технический, протечек с крыши нет.
Высокие полотки 3,2 м. – настоящая изюминка этой квартиры! Добавляют пространства и позволяют организовать второй ярус, если это необходимо или задумано по Вашему дизайну, например, для спального места наверху.
Кухня хорошей площади - 7 м2. Гарнитур, вся необходимая техника и обеденная зона спокойно поместятся.
Окна квартиры выходят в тихий, уютный и симпатичный дворик, поэтому Вас не будет беспокоить шум с улицы, присущий жилью в центре. Выход из парадной возможен как во двор, так и на улицу. Большие окна, благодаря которым в квартире много естественного света.
Комната большая, 20,1 м2, правильной формы - позволит расставить мебель любым удобным образом. Коридор просторный: проблемы с организацией мест хранения в этой квартире у Вас точно не возникнет.
Квартира требует ремонта – значит, у Вас есть возможность сделать ее полностью под себя и по своему проекту.
Санузел в квартире 1, раздельный.
О ДОКУМЕНТАХ:
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку.
О ДОМЕ:
Дом трехэтажный, одноподъездный, является хранителем истории нашего прекрасного города и известен под названием «Дом Н. А. Груздева». Здание построено в стиле дореволюционной застройки в 1889 году.
Всего в доме 3 этажа, мало квартир (по 4 на этаже), спокойные и постоянные соседи. Здание кирпичное, перекрытия – смешанные. Подвал чистый и сухой – что немаловажно.
Огромный плюс: в настоящий момент дом находится на капитальном ремонте, это значит, что фасад и крыша еще очень долго будут в отличном состоянии.
Квартира действительно уникальная, звоните, с удовольствием организую показ и проведу комфортную и безопасную сделку!
